拖欠房租房东有权解决租客的东西吗
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发布时间：1天前
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时间：1天前
租客拖欠房费，房东有权解除合同，要求租客搬离。房客逾期支付租金，构成违约，房东应首先向其催款。若租客仍不支付租金，房东可依据法律解除合同。根据《合同法》规定，不履行合同义务或履行不符合约定，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。当一方明确表示不履行合同义务，另一方有权在履行期限内要求其承担违约责任。房东与中介间为出租代理关系，中介与租户间为租赁关系。房东与租户间无直接法律及合同关系。若租客未向房东支付租金，房东作为房产所有权人，有权要求租客搬离。房东处理租客物品前需确认租客是否已搬离，以免造成不必要的纠纷。
