商转公到底该怎么转,还能转吗
发布网友
发布时间：2022-04-26 06:42
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-24 20:04
其实简要的说就是要满足商转公办理条件、公积金贷款额度条件和了解商转公所需资料这几个问题。办理商转公需要满足以下8个条件：1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、原商贷银行同意提前结清原商贷余额；3、原商贷发放后已正常还款6个月及以上，并提供由贷款银行出具的原商贷还款记录和贷款余额证明；4、原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》；5、转贷人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》（以下称“信用审核标准”）；6、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；7、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；8、同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保。
热心网友
时间：2022-06-24 20:04
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
购房合同原件；
税务部门出具的购房*原件；
《房屋所有权证》及《土地证》原件；
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
户口簿原件；
银行结清证明及还款凭证原件；
与银行签订的《借款合同》原件。
