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你好,我的房贷是2018年贷款的,每个月固定还款,现在我的利率是5.635%.能转换利率吗?

发布网友 发布时间:2022-04-26 04:19

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5个回答

热心网友 时间:2023-10-06 00:36

截止2020年8月31日前,可以转换利率。

2019年12月,央行发布公告称,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成,原则上应于2020年8月31日前完成转换工作。

央行近日发布的《2020年第二季度中国货币*执行报告》指出,截至6月末,存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中,存量企业贷款转换进度为76%。按照央行的要求,存量贷款利率转换原则上应于8月31日前完成。

扩展资料:

工、建、农、中、邮储5家国有银行均发布公告称,将于8月25日起对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为贷款市场报价利率(LPR)定价方式。交通银行7月下旬也曾发布公告称,于8月21日进行批量转换为LPR定价方式。

对于选择哪种方式,中国民生银行首席研究员温彬指出,不管是固定利率还是LPR,都存在着利率风险。如果借款的期限比较短,以前的房贷利率又较高的话,可以选择LPR,这样房贷利率月供就会有所减少,即便未来LPR上升,也可以提前还款。对于期限较长、以前贷款利率本身很低的,可以选择固定的房贷利率,这样月供成本锁定,可以更好地安排个人的家庭收支情况。

参考资料:人民网-房贷利率转换大限将至 六大国有行预告批量转换

热心网友 时间:2023-10-06 00:36

你这个还款时间还很长,建议转换成LPR比较好一些。时间短的没有必要

热心网友 时间:2023-10-06 00:37

国家现新出台一种还款方式应当可以转换成这种方式还款。

热心网友 时间:2023-10-06 00:37

可以选,理论上高于5.1转浮动就稳赚不赔,但是我银行的朋友并没有转的,不知道原因只是所有人都没这么干,跟着学的

热心网友 时间:2023-10-06 00:38

我也是5.635,贷30年,你转利率了吗?

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