现在的租房合同押金不退怎么办
发布网友
发布时间：2022-04-25 20:34
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-17 04:56
租房合同押金不退的处理办法：
1、协商处理。承租人可以与房东进行协商，请求返还押金；
2、诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼，请求*原判决出租人返还押金。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
热心网友
时间：2022-06-17 04:57
付费内容限时免费查看回答您好亲，我是小摇老师，很高兴为您解答哦，如果没有明确押金的性质和规则，则押金作为租赁预付款处理无论如何都得返还
提问您好，我们是准备租房，当时他们说的押一付一，房租是1400一个月嘛，后面准备签合同的时候又说一个房要交1000的押金，我们说不租了，但是他们不退之前500的订金，而且开始交订金的时候也没说清楚不能退
回答遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。
2、可以到*起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到*起诉。
亲可以按照我上面所说的
提问不是押金，是订金
而且一开始没有说明订金不退，后面要签合同押金又多600，
回答好的亲因为看到您开始问的是押金，您稍等一下
租房交了订金如果不退的当事人可以主张违约责任，当然肯定需要定金的收据或者合同，只要有证据证明有订金在房东处的，就可以要求房东返还，如果双方协商不成的可以起诉，但如果没有证据基本就无法要求返还了。
亲主要得有证据证明
提问有证据的
回答有证据就可以
提问但是他们是中介，不给退
回答但是你们有合同啊
提问有聊天记录和收付款款
回答聊天记录有相关的明确关键话语吗
如果实在不行就去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到）。
