抵押给小贷公司的房子能买吗
发布网友
发布时间：2022-04-24 16:04
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-21 09:16
这种房子风险大于正常抵押给银行的房子，原则上不建议购买，慎购买。
假设，你非常喜欢这套房子，操作方式如下：
1.
本地找一个做过多年的中介给你当参谋，参与你的买房过程，这个钱不要省。
2.
房管局查询这套房子是否有其他抵押贷款。
3.
本地*查询本套房是否有纠纷，是否被查封（需要有钱有关系）。
4.
与卖家签订条款约束力极强的《交易合同》。
5.
建议：抵押给非银行渠道的房子，有非常多的*问题，大部分我们查不出来。除非卖房的情况你非常非常了解，例如是你亲戚，否则强烈不建议购买。
也可以买卖，不过买的时候需要把卖方的贷款结清后才可以办理过户手续，流程如下：
买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
1.
买卖双方到银行签订贷款合同；
2.
银行贷款审核通过后办理结清贷款；
3.
结清贷款后在注销他权；
4.
注销他权后办理过户手续；
5.
过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
6.
银行放款；
热心网友
时间：2023-10-21 09:16
抵押的房子是可以出售的，但相对来说，抵押给小贷公司的房子风险大于正常抵押给银行的房子，请谨慎操作。
温馨提示：以上解释仅供参考。
应答时间：2021-07-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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