房屋的大产权和小产权有何区别
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发布时间：2022-04-24 16:19
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热心网友
时间：2023-10-09 03:01
小产权房和大产权房有5大区别：1.小产权房没有实际产权。2.小产权房一般建在农村集体用地上。3.小产权房只能村集体内部交易。4.小产权房的买卖不受法律认可。5.小产权房不能在房管局登记备案，也不能抵押贷款。
热心网友
时间：2023-10-09 03:02
大产权是房屋的真正产权.满足房产的全部4项权利.
既:使用权,占有权,交易权,收益权.
小产权就是上述4项权利中的使用权和占有劝.这两项权利是可以单独卖买的.
大小产权一般出现在集体产权的所有的房产中,比如老式洋房里楼上楼下住着10几户人.每户人都有小产权.但是他们都没权利对正栋房子进行买卖.但是,当有一个人买下他们所有的小产权以后,就自动变成大产权.同时也可以进*子的交易.
另外房子公房也有这样的情况.大产权是单位所有.里面的住户都只有小产权.
