在北京，买房首付30%的这个贷款是指第一次买房的贷款还是第一次贷款呢？
发布网友
发布时间：2022-04-26 11:24
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-09 11:28
这个问题以前应该是指您第一次买房贷款，但目前新的*是认房又认贷，所以，要享受所谓的首付30%贷款7成的话，那您必须是以家庭为单位首次购房才可能有首付30%的可能，这需要看您购买的是一手楼盘还是二手房了，如果是二手房的话，原则上银行指的第一套贷款能贷到7成是指的是银行评估价的7成，而非房价的7成，银行的规定是，实际成交价和银行评估价那个低取那个价格，更简单的来说，您只要问自己这几个问题就可以知道自己是否能享受首付30%了，您和您家人之前有没购买过房子，如果你们之前有购买过，那么基本就不可能享受首付30%了，因为您再购买的话，就变成了2套，那么2套的贷款成数是评估价的5层，如果已经有2套以上房产的话，那么基本上第3套是贷不了款了
如果想了解更多请浏览我的博客，里面有关于贷款的流程和相关贷款*：http://blog.sina.com.cn/joezhuang88
热心网友
时间：2023-10-09 11:28
你好，现在北京的购房*是“认房又认贷”，也就是这个30%的首付仅针对第一次购房。即如果你以前买过房，是一次性付款，那在房地产交易管理网上是能查出来的。即使你在外地买房了，只要能上网查到的也不能算第一套！
热心网友
时间：2023-10-09 11:29
仅指个人第一次贷款买房最低享受30%首付款，并不*户口。但在北京周边的燕郊和香河等地需要是河北省内的户口，并且买房之后户口需要转到房产证的当地。
热心网友
时间：2023-10-09 11:30
是买房贷款，你将要买的房子是你名下的首套房才会享受按揭30%的优惠，仅限北京本地户口，燕郊和固安没有
热心网友
时间：2023-10-09 11:30
第一次买房是指以家庭为单位，30%比较不靠谱，一般下来需要50%
