拆迁房如何办理房产证
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发布时间：2022-04-23 07:28
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热心网友
时间：2022-06-17 16:36
1.
拆迁户*需要持回迁协议结算单原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明。
2.
产权人持（夫妇）身份证明婚姻证明的原件复印件，带齐材料到服务房产窗口缴纳共维基金*（回迁协议结算单。
3.
原房产证的档案注销证明。
4.
产权人（夫妇）有效身份证明婚姻证明原件复印件；开发商房产证；测绘图纸。
5.
不动产销售联；契税完税凭证*联（契税证明）。
6.
公共维修基金缴纳证明。
7.
其他必要资料。
热心网友
时间：2022-06-17 16:37
法律分析：拆迁房房产证办理流程：1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记:依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发”
热心网友
时间：2022-06-17 16:37
1）房地产转让当事人签订书面转让合同（2）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90天内持有房地产所有权证明书，当事人的合法证明书、转让合同等相关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，申报成交价格（3）房地产管理部门审查提供的相关文件，7天内提出是否受理申请书面回答，7天内没有书面回答的，被视为同意受理（4）房地产管理部门核实申报的成交价格，根据房地产管理部门需要进*地产评估的房地产管理权，根据当地产管理部门的5天的规定进*地产转让
