签定的是使用权的小区储物室可以卖吗？
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发布时间：2022-04-22 09:55
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热心网友
时间：2023-10-31 06:56
如今在购房时很多的开发商为了吸引到消费者的目光，所以会打着买房送储藏室的旗号来提升销量，这样很多的朋友们就都会觉得送一个储藏室那是相当划算的了，但是很多时候多出来的空间也是没有什么必要的，那么小区储藏室可以买卖吗？
1、 储藏室是否计算在你的销售面积中：储藏室如果是在套内，通常都会按照套内的面积去进行计算的，而有的小区则把储藏室做在了室外，那么这样的情况下则要看储藏室是否算公摊面积了，如果是公摊面积的话则是不可以被买卖的，如果将其算为了公摊，那么理应是会有产权证的，如果没有的话那么则只是拥有使用权，所以是没有产权的。
2、 储藏室层高是否达到2.2米。如果小区储藏室的层高达到了2.2米的话，而这是计算建筑面积的最基本要求，如果是坡屋顶，则要从1.6米以上开始去计算50%的面积，2.1米以上的话会计算全部的面积。
3、 如果你的储藏室达不到以上这些数值的要求话，那么是不会去计算面积的，所以也是没有产权的，没有产权则是不可以被进行买卖的哦。
从国家的法律*等方面来讲，没有产权证的房产是不允许上市进行交易的。
