离婚协议房产归孩子协议有效吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 15:08
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-05 10:50
有效：夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是要注意以下问题：1、所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产作出的约定无效。2、双方的约定不能属于合同法第五十二条规定的情形。也就是说不能损害第三人的利益。
法律分析
婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女，产权方反悔的。本身就是婚前一方的房产，登记在一方名下，但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的，产权方反悔，要求撤销约定根据相关法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻关系，如反悔必须双方同意，方可生效。需要办理登记手续，未办理房屋产权登记手续的，双方约定后，在未办理登记手续前，反悔了，夫妻双方可以重新约定对于双方达成的新协议，按照房屋产权登记办法办理就可以了。约定后，单方不得进行变更。约定后，男女一方反悔。一方反悔要求将约定给子女的房产重新约定，另一方不同意，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，夫妻对婚姻关系存续期间的约定，对双方具有约束力，即双方不能达成一致意见，不得单方进行变更。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
