贷款73万分三十年还提前还20万每个月月供多少

发布网友 发布时间：2022-04-23 17:21

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热心网友 时间：2022-05-07 15:15

等额本息法：贷款总额730000，假定当时年利率4.900%，贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 3874.31元、总还款金额是： 1394751.6元、共应还利息： 6751.6元。　 首月还利息是：2980.83　、首月还本金是：3.48；第2个月还利息是：2977.19　、第2个月还本金是：7.12　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
已还月数是12个月；共还利息35525.92、共还本金10965.8 应还剩余本金719034.2、
如果一年后提前还本金：200000，剩余本金519034，年利率0.049，贷款年限30；。月供还款额：　2754.65，总应还款991674，总利息4720
拓展资料
等额本息，每期（一般是按月）归还金额相等，其中包括一部分本金及当期应付利息。与“等额本金”同为按揭贷款最常见的还款方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式，实际占用贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
等额本息还款的计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)^贷款期数/ [ (1+期利率)^贷款期数-1]
已知贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，设每月还款额为b，还款利息总和为Y
1：I=12×i
2：Y=n×b－a
3：第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i=（a×i－b）×（1+i）^1+b
第三月还款利息为：{a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1+i）^1－b〕}×i=（a×i－b）×（1+i）^2+b
第四月还款利息为：=（a×i－b）×（1+i）^3+b
.....
第n月还款利息为：=（a×i－b）×（1+i）^（n－1）+b
求以上和为：Y=（a×i－b）×〔（1+i）^n－1〕÷i+n×b
4：以上两项Y值相等求得
月均还款:
支付利息:
还款总额:
注:a^b表示a的b次方。
据此公式可以用excel制作房贷计算器。

热心网友 时间：2022-05-07 16:33

若是在招商银行办理的贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务尝试查询。

热心网友 时间：2022-05-07 18:07

等额本息法：贷款总额730000，假定当时年利率4.900%，贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 3874.31元、总还款金额是： 1394751.6元、共应还利息： 6751.6元。　 首月还利息是：2980.83　、首月还本金是：3.48；第2个月还利息是：2977.19　、第2个月还本金是：7.12　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是12个月；共还利息35525.92、共还本金10965.8 应还剩余本金719034.2、
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如果一年后提前还本金：200000，剩余本金519034，年利率0.049，贷款年限30；。月供还款额：　2754.65，总应还款991674，总利息4720