有网友碰到这样的问题“一品湖山的项目优缺点”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
项目优点：
【景观】项目南面有山、高层可望一点点南湖，岭南院落为主题的园林颇有特色，项目内还有浅丘，绿化率55%，有一定的景观资源
【密度】项目容积率为1.2，建筑密度低，且为一梯两户设计，居住比较舒适
【配套】项目周边有一些基础配套，虽然比较低档，但能满足日常所需
项目缺点：
【噪音】项目南面紧邻华南快速干线三期，西面为广州大道北，有明显的噪音和粉尘影响
【交通】距离地铁三号线同和站超过2公里，永泰站超过2.6公里，项目距离南湖宾馆公交站也不近
【税费】项目为2009年开盘，至今只有三年，也就是说房产证不够5年，选择二手的话需要支付5.6%的营业税
【品牌】由市政集团开发，缺乏房地产开发和管理经验