拆迁中对企业的营业损失如何赔付？

各地征收拆迁补偿标准不一，计算方式存在差异。有的地方按房屋总价值的一定比例计算，有的地方按企业经营收入和利润计算。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋需满足国家安全、经济发展等公共利益需要。

法律分析

我国法律暂时没有统一的计算方式，各地的补偿标准不太一样，计算方式也有隐链差别。有的地方以被征收拆迁的房屋的总体价值的一定比例计算。如南京对于非住宅征收造成停业的，不超过拆迁补偿款百分之八的补偿。有的地方按照企业的经营收入、利润等指标计算。

【本文所涉及的法律依据】：：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，悔山由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规灶前孙定的其他公共利益的需要。

拓展延伸

拆迁补偿制度对企业经营损失的赔偿方式及程序解析

拆迁补偿制度对企业经营损失的赔偿方式及程序解析是指在拆迁过程中，针对企业遭受的经营损失，相关法律法规规定了一系列的赔偿方式和程序。首先，根据拆迁补偿制度，企业可以获得经营损失赔偿金，以弥补因拆迁导致的营业额下降、生产中断等损失。其次，赔偿程序包括申请、评估、协商和支付等环节。企业需要提供相关证明材料，如营业额记录、财务报表等，以便评估机构进行损失评估。然后，双方进行协商，确定赔偿金额和支付方式。最后，拆迁方按照协商结果支付赔偿金给企业。拆迁补偿制度旨在保护企业的合法权益，确保其能够得到合理的经营损失赔偿。

结语

综上所述，我国法律对于拆迁补偿的计算方式尚未统一，各地的补偿标准和计算方法存在差异。有的地方按照被征收房屋总体价值的比例计算，有的地方则以企业的经营收入、利润等指标为依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，拆迁是为了保障国家安全、促进经济和社会发展等公共利益的需要。拆迁补偿制度旨在保护企业的合法权益，确保其能够得到合理的经营损失赔偿。在拆迁过程中，企业可以申请经营损失赔偿金，并按照相关程序进行评估、协商和支付。这一制度的目的是确保公平公正，保障各方的合法权益。

法律依据

中华人民共和国全民所有制工业企业法（2009修正）：第三章 企业的权利和义务 第二十四条 企业有权自行销售本企业的产品。国务院另有规定的除外。

承担指令性计划的企业，有权自行销售计划外超产的产品和计划内分成的产品。

中华人民共和国全民所有制工业企业法（2009修正）：第三章 企业的权利和义务 第二十三条 企业有权要求调整没有必需的计划供应物资或者产品销售安排的指令性计划。

企业有权接受或者拒绝任何部门和单位在指令性计划外安排的生产任务。（2009年8月27日删除）

中华人民共和国全民所有制工业企业法（2009修正）：第三章 企业的权利和义务 第三十六条 企业必须保障固定资产的正常维修，改进和更新设备。