法律分析:签了购房合同就需要缴纳契税。根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
法律依据:《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。