员工购房用借款合同

甲方(贷款人) ：_____

地址 ：_____

法定代表人 ：_____

乙方(借款人) ：_____

身份证号码 ：_____

身份证地址 ：_____

电话 ：_____

丙方(担保人) ：______丁方(担保人) ：______身份证号码 ：______身份证号码 ：_____

身份证地址 ：______身份证地址 ：_____

电话 ：______电话 ：_____

乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用 购房。为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。

第一条 借款条件及用途

1、乙方向甲方申请借款用 购房，拟购房产具体位置见购房合同(复印件为 );

2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证;

3、丙方及丁方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。

第二条 借款金额

根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币 元(大写 ：______)。

第三条 借款期限

借款期限 年，自甲方发放贷款之日起计算。

第四条 甲方 _____年_____月_____日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款，乙方指定接收借款的帐户为 ：_____

户名 ：_____

帐号 ：_____

开户行 ：_____

第五条 贷款利率和利息

借款期限内甲方同意不收取借款利息，下列情形除外 ：_____

甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长 年(即至 _____年_____月_____日止)。如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付利息，利息按同期贷款利率计算，自借款之日计至还清之日止。

第六条 还款

选择一 ：_____

1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。乙方每月应向甲方偿还本金的数额为 ：借款金额÷ (填写准备要求甲方还款的月数)。

2、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。

选择二 ：_____

乙方达到以下条件后，甲方即免除乙方全部借款(或 元借款)。

1、乙方履行完第五条所属劳动合同(即至 _____年_____月_____日止)，并负责 工作岗位。

2、乙方未被甲方合法解除劳动合同或调岗(降职)。

3、。。。。。其他条件可补充。

第七条 甲、乙双方的主要权利和义务

.乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款;

2.甲方有权调整乙方月还款数额;

3.乙方应在合同约定的期限内归还全部本金;

4.在付清全部本金前，乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。

第八条 担保(若无担保人则去除)

1、担保方式 ：连带责任保证。

2、担保范围 ：本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限 律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等)。

3、担保期限 ：______乙方主债务履行期届满之日起两年。

4、如担保人有房产的，同时以其房产抵押担保。担保人应在本合同签订之日起 0日内办理完毕抵押登记手续。

第九条 特别约定

如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争 ：

1、 要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息;

2、 要求乙方按照房屋原价的价格标准(以原购房合同为准)【或按该时点市场评估价，由第三方中立评估公司评估】，在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。

第十条 争议的解决方式

协商解决，协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。

第十一条 本合同自各方签字盖单之日起生效。本合同共五份，甲方执两份，乙方、丙方、丁方各执一份，具同等法律效力。

甲方(盖章) ：______乙方(签名、手印) ：_____

签约代表 ：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

丙方(签名、手印) ：______丁方(签名、手印) ：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日