发包人：南通诠有建筑劳务有限公司 （下称甲方）
承包人： 身份证号码：（下称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经过友好协商，就本工程的 瓦工 分项劳务承包签订以下条款，并严格执行。
1 工程概况和承包内容
1.1 工程名称：工程；楼号： ；结构形式： ；建筑面积约 ㎡。
1.2 工程地点： 。
2 承包方式、范围：
2.1承包方式：
劳务分包（其中包括部分辅助材料、机械工用具、安全文明施工用品），包质量，包安全，包工期，包文明施工。
2.2承包范围：
①±0.000以下地下室部分： 轴～ 轴范围内施工图纸、设计变更、技术核定单、图纸会审及甲方通知范围内所有（含新增附属工程）瓦工劳务。
② ±0.000以上 楼范围内施工图纸、设计变更、技术核定单、图纸会审及甲方通知范围内所有（含新增附属工程）瓦工劳务。
③ 承包范围内不存在零点工和运输费用。
2.3 材料、机械、工用具、劳保用品的承包范围及内容：
2.3.1 材料：甲方只提供主材、铁钉、预埋件、竹笆、安全平网、安全密网、钢丝网、玻纤布、滴水线条。其余辅助性材料（如：铁丝、分格条、棉线、水桶、水管、电焊条、二级配电箱以下的所有电线、电缆、三级配电箱、照明灯具等）均由乙方自备，并包含于乙方承包价款中。
2.3.2 机械：甲方只提供工期范围内的垂直运输工具（包括司机）、混凝土搅拌机、水泵、楼层电箱、消防泵。其它施工过程中所需机械（如：平板振动器、插入式振动器、电焊机、振动棒、磨光机、切割机、打夯机、各种手提式电器用具等）均由乙方自备，并包含于乙方承包价款中；同时乙方负责有相应的专业人员操作，费用乙方自理。
2.3.3 用具：甲方不负责提供，所有施工用具（如：手推车、铁锹、十字镐、铁丝钳、板手、螺丝刀、灰桶、筛网、灰板、扫把、刮尺、直尺、锤子、凿子、撬杠以及机械配套工具等）均由乙方自备，并包含于乙方承包价款中。
2.3.4 劳保（安全）用品：甲方不负责提供，但安全帽和安全带由甲方统一代购，其费用在月付款时扣回，其余劳保安全用品（如：防护服、雨衣、雨靴、绝缘鞋、防护面罩、护目镜、防尘口罩、手套等）均由乙方自备，并包含于乙方承包价款中。
2.3.5 以上辅助性材料、机械、工用具、劳保安全用品等，乙方如需甲方代购，甲方
可以代购，其费用在月付款时扣回。
2.3.6 乙方负责搭拆4.5米以下内墙砌、粉用脚手架，并达到文明施工和安全使用要求，租赁及搭拆费用已包含于乙方价款中。
3 承包内容
3.1承包范围内施工图纸、技术变更及工程量清单所列所有瓦工工作内容。
包括但不限于：
1、基坑四周边坡挂网护坡、粉刷，护坡用工，砖砌排水沟、挡水墙，现场排明水；
2、基础回填砂石；
3、基础部位人工挖土、修坡，桩承台回土；
4、临时设施瓦工用工、加工场场地砌筑、砼浇筑；
5、现场施工道路砼浇筑、脚手架基础土方平整、砼浇筑；
6、墙体砌块制作、门过梁及其他预制构件的制作、安装；
7、塔吊、电梯、地磅等设备基础开挖、垫层及基础混凝土浇筑、围护墙、集水井砌筑；
8、基础截桩砼渣土清理、掏挖桩芯土、砖胎模砌筑、抹灰；
9、防水基层处理及圆角处理、平立面防水基层保护层抹灰或浇筑、防水前修补工作、裂缝修补；
10、内外墙螺杆洞套管，里外二次封堵密实、外墙螺杆部位修补；
11、主体及二次结构砼浇筑（含地泵接泵管用工、下料工、机操工等所有人员配备）；
12、主体结构阴角节点不到之处修理、跑浆之处凿除；
13、二次结构内外墙砌筑、二次结构导墙砼浇筑和构造柱、圈、过梁砼浇筑；
14、小型腰线支模拆模浇筑混凝土；
15、墙体砼、平台砼凿毛清理、封模前清理、楼层平台、墙体、楼梯的浇水养护（按照规范要求的养护条件，普通混凝土不少于一周，抗渗混凝土不少于14天）；
16、地下室安放聚苯板、砌挡土墙、所有聚苯板铺贴、防水保护层（保温板粘贴、粉刷层施工、保护墙施工）；
17、所有屋面瓦工工程及放线洞预留、料台洞、临时预留洞的凿毛、清理、填实分二次灌砼；
18、浇筑砼前钢筋现场清洗、产品保护、厨卫高低差部位砼终凝前细部处理成品保护；
19、楼层清理、拆模后、楼层结疤砼、砂浆铲除清理、墙面流浆清洗、外架子及安全网等部位余留的混凝土、垃圾等的清理；
20、地面层、楼面层砼或砂浆浇筑、粉刷（地下室地坪采用自拌混凝土）；
21、粉刷、粘贴的所有瓦工施工内容，包括内外墙粉刷、地面砖及内外墙砖粘贴、保护层施工、网格布及钢丝网粘贴、水泥砂浆地面面层；
22、楼层内、脚手架上部及脚手架底部垃圾的清理；
23、搅拌机等安拆（含二次安拆）、搅拌机定期清理及上油、水泥罐周边的封闭及粉刷、集水井开挖砌筑、室外排水沟开挖砌筑、泵房及水池的砌筑及现场零星的瓦工施工内容；
24、工地范围内材料水平及垂直运输（含局部材料的场内转运）；
25、后浇带清理；
26、落地灰的收集、清理和合理再利用；
27、场地范围内的现场清理公（含所有变更内容）。
3.2 施工配合与责任：乙方须熟悉图纸及设计变更内容，7天内提供承包范围内的总材料计划；施工过程中提前7天报材料使用计划；配2名技术工配合项目部施工员测量放线、制作砼及砂浆试压块并负责养护保管；配1名专职质检员配合主管部门、业主、监理、项目部质检员对所承包项目的质量检查；配1名专职安全员配合主管部门、业主、监理、项目部安全员对所承包项目的安全及文明施工检查；配合施工机械安装、调试、拆除工作；配合各工种留孔留洞或封闭孔洞；负责对所使用的材料及机具等装卸、在指定场地堆码齐整、水平运输、垂直运输、各种材料及施工机具退场时的搬运装卸及指定场所的堆码；负责成品保护及冬雨季施工防护以及项目部管理人员下达的其他各项配合工作。
3.3 甲乙双方商定的特别工作：
3.3.1 粉刷工艺严禁一次成型。
3.3.2 严禁使用砂浆和易剂。
3.3.3 严格按照地坪施工工艺施工，并注意做好成品保护。
3.3.4 对存在的质量问题，乙方确保按照甲方要求修补整改到位，如未在规定时间内整改到位，甲方将安排专业人员整改，按照整改费用的1.5倍从乙方工程款中扣除。 3.3.5。 3.3.6。 3.3.7 。 3.3.8 。 3.3.9 。
（项目经理至少再提出三条意见）
4 合同价款
4.1综合单价（以下条款中的面积均为图纸建筑面积）：
4.1.1 综合单价：
①±0.000以下（ - 轴）地下室部分： 元/㎡；
②柱、梁、混凝土墙面抹灰 元/㎡(展开面积，按实际施工面积结算)；
③ 楼（含主楼部位的地下室）元/㎡。均为不含税价。
综合单价含乙方完成所有承包范围内工作内容、达到本合同各条款规定所需的全部费用。已考虑了塔吊覆盖区域不足因素。综合单价一次性包清，在工程实施期间不再调整。工程量增减按本合同5.2条款执行。
4.1.2 本工程获得杯奖励 万元；获得省级文明工地奖励 万元。本项奖金在获得相关部门正式批文后发放；未实现目标则本项奖励取消（当项目有创优目标时可设立本项奖金）。
4.2 综合单价的分解：（预算部门分解）
当乙方发生中途退场情况时，综合单价分解为：
①主体结构工程承包单价为元/㎡（其中：一次结构占40%，二次结构占50%，安全文明施工占10%）；
②装饰装修工程承包单价为 元/㎡（其中：内墙装饰占30%，外墙装饰占20%，楼地面占30%，现场清理占10%，安全文明施工10%）。
4.3 合同暂定价： 万元。
4.4 零点工单价：瓦工单价元/工日，杂工单价元/工日。
5 结算方法
5.1 每月甲方按已完工作量预结，预结工程量须经甲方预算部门审核确认；全部施工完毕通过验收后双方按甲方程序办理工程结算手续，最终以甲方预算部门审定并加盖公司印章的金额为准。
5.2 实际工作内容发生变更时的结算方法：
①图纸工程量减少（包括应做未做和变更减少两种情况）：减少部分按当期人工定额从乙方结算款中扣除；
②图纸工程量增加：超过5000元的部分，按当期人工定额增加乙方结算工程款，双方必须签订补充协议作为结算依据。无补充协议不予结算；有增有减的相抵后超过5000元的按此办法执行。
5.4 甲方指派的合同范围外的零点工，乙方必须在2个工作日内向甲方任务派发人提出签证申请并完成签字审核工作（签证单应填写完整规范，经公司预算部门审核确认，原件签完字即交甲方预算部门存档）。每月月底一次性结清当月零点工，逾期一律不予结算。
6 付款方式
6.1 生活费支付：每月生活费付款比例不大于当月实际审核预结工程量的20%；甲方对乙方的罚款（包括因工程安全、质量、进度问题及影响整体工程文明施工，甲方或上级主管部门对乙方责任引起的各项罚款）从当月生活费中扣除，不足部分顺延至下月生活费。
6.2 工程款支付：年底支付至预结工程量的85%；项目竣工后建设单位审计完成的当年年底前付至结算价的95%；余款保修期满付清。不计息。
6.3 由于乙方违约而被处罚的款项依次在生活费、工程款中扣除；仍未扣完的甲方保留向乙方追索赔偿的权利，包括乙方家庭的房屋、财产等。
7 合同工期
在甲方项目部工期计划时间内完成全部工作内容。具体进场日期以甲方代表通知为准。工期从甲方发出进场通知后第二日开始计算。项目部总体工期计划、每月、每周的进度计划均作为本合同进度附件，分包班组必须在项目部进度计划上签字，不得拒签，如拒签视为默认。由于甲方原因造成工期变化，乙方须提供及时完整有效的签证手续，交甲方认可。
8 质量
本工程质量目标：一次性验收合格。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）进行验收。根据甲方与业主签订的质量保修责任书，承担承包范围内的质量保修责任。
9 材料节约
在保证工程质量的前提下，完成甲方下达的材料使用计划。乙方领用材料须向甲方办理申领、出库、退库手续，未经工长同意不得擅自领用。乙方实际材料使用数超过使用计划，乙方赔偿超计划材料价款。
10 安全文明施工
10.1 甲、乙双方必须认真遵守国家及本市有关安全生产的法律、法规和对施工现场各项管理制度的要求，签订安全生产协议书与本合同同时执行（安全生产协议书见附件1）。
10.2创建 级文明工地。乙方负责及时做好施工建筑物四围3m范围内的本班组施工遗弃物或高空作业面坠落物的清理工作。材料堆场、加工场或仓库的材料、机具须按市级文明工地的要求标准设置，每日做到工完场请，施工垃圾堆放到甲方指定地点，并保持场内整洁有序，以确保符合文明工地要求。
10.3 乙方在施工中不得擅自损坏、拆除拉结点和护身杆等，确属施工需要须报经甲方安全员批准后方可临时拆除，施工完毕乙方负责立即恢复。
11 施工组织管理
11.1 乙方必须按国家及南通市人民政府关于对施工企业管理要求，人员必须全部注册，费用由乙方负担。乙方不得自行转包分包。
11.2 乙方须在进场前将施工人员花名册（注明姓名、住址、联系方式）、身份证复印件、特殊工种上岗证复印件等装订成册交甲方项目经理。乙方确保施工人员稳定率90%以上；人员变动时，乙方应在新人员进场前将更改后的花名册及有关证件复印件交甲方。乙方不得使用花名册以外人员施工，否则由此造成的一切后果均由乙方承担。
11.3 乙方保证根据有关规定，持证上岗率达到100%。
11.4 乙方必须根据甲方劳动力计划组织施工，确保人员数量和质量。 # #楼主体施工人数不少于 人（其中技术工不少于 人）、二次结构施工人数不少于 人（其中技术工不少于人）、装饰装修施工人数不少于 人（其中技术工不少于 人），乙方人员进场时间及进场人数（含技术工数量）必须按甲方要求按时保量进入施工现场，确保甲方工程进度计划的实施。
11.5 乙方须配备管理人员以保证本工程的正常施工。乙方委派 为驻工地全权代表，代表乙方负责处理工程有关事宜。乙方承包人每周在本工地的出勤天不得少于3天（每天在本工地的时间不少于8小时），如有事不能出勤必须向甲方项目经理请假并征得同意后方可缺勤。乙方委派的工地代表如果不合格，甲方有权责令乙方重新委派合格的工地代表。
12 甲方的责任和权限
12.1甲方负责对乙方职工进行遵纪守法、安全生产、消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查；
12.2 甲方负责及时提供乙方生产所必须的技术资料，并向乙方书面交底施工技术、质量、安全、文明施工、节约等要求，及时提供必须的机械和材料；
12.3 甲方负责为乙方人员提供符合卫生标准的食宿条件，提供符合卫生标准的卫生设施，满足施工和生活的需要；
12.4 甲方负责按合同规定按时办理工程款的结算、付款；
12.5 甲方有权对乙方因不服从管理、造成严重损失时责令限期退场；甲方应及时保存相关证据（以照片为主），并保留向乙方索赔的权利。
12.6 甲方负责对乙方分部、分项工程施工技术、安全、质量交底进行监督，对乙方所完成施工部位及时组织验收，对不合格项目有权开具整改通知并进行相应处罚。
12.7 甲方指派乙方完成承包范围以外的劳务，必须出具零星用工签证单，完整写明工作内容、工作量、完成的时间和质量要求、需用点工数，并按月办理结算。
13 乙方的责任和权限
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