1 淋水方案

*****************工程

外 墙 淋 水 方 案

编制人： 审核人： 审批人：

***************有限公司

二零一五年九月十六日

一、 工程概况

本工程建筑结构为框剪结构，抗震等级为三级，15、16#楼主体结构：地上30层，建筑高度均为94.8米，筑总面积约为43152㎡。其中地下室顶板、梁等级为C35,墙、柱砼等级为C40;1-8层墙、柱砼标号为C40，梁、板砼标号为C35；8-14层墙、柱砼标号为C35，梁、板砼标号为C30；14层-屋面墙、柱、梁、板砼标号均为C30。

建设单位：***********有限责任公司 施工单位：********有限公司 设计单位：*************有限公司 监理单位：************有限公司

二、 外墙淋水试验实施时间

外墙淋水试验在外墙抹灰完后，外架拆除后尽快进行

三、外墙淋水试验范围

1轴○45轴外墙上试验 15、16#分别在○

四、外墙淋水试验做法

1.用Φ25PVC管3mm钻头在管上沿直线钻孔，孔距50-80mm。喷嘴对着墙体挂在需要淋水外墙上 2.淋水PVC管应挂在建筑外墙女儿墙顶部 3. 淋水PVC管长度应保证整个墙面都能淋湿 4.淋水试验水源采用自来水

5.全面淋水持续时间不得少于24小时

6.监理总包分别在淋水后4h、8h、24h三次进行渗

1拍照○2漏点位置○3渗漏时间） 漏记录情况（○

五、外墙渗漏原因分析判定

引起外墙渗漏的常见原因 a. 悬挑层、悬挑洞封堵不密实

b. 砌筑质量不合格、存在通缝，灰浆不饱满等 c. 外墙成品线条安装位置防水未做好 d. 连墙杆洞封堵不严实

e. 墙体内有穿墙脚手架钢管、钢丝绳等杂物 f. 外墙抹灰面有空鼓、开裂现象 六、渗漏问题严重性的判断

1. 淋水过程中，渗漏发生的时间越短问题越严重 2. 在4小时内发生的渗漏，说明渗漏点明显缺陷或隐患，应重点关注。

3. 淋水试验与实际下雨的效果不一致，一般情况下淋水12小时内发生的渗漏情况与实际下雨更接近

4. 淋水超过24小时后发生的渗漏，在实际下雨时不一定会发生

七、外墙渗漏的常用处理方法

1. 外墙抹灰空鼓，开裂等问题，应将问题部位切开

一定范围进行详细检查，重新挂网抹灰。 2. 悬挑洞、连墙杆洞渗水的地方，将其凿开重新封堵

3. 外墙分格线条渗漏的，将此处分格线凿出分析检查，做防水处理。

八、渗漏整改完成后，淋水检查

1. 渗漏整改完后淋水检查的主要目的是检查返修的效果。淋水持续时间不得小于12小时，不得超过24小时。

2. 淋水检查不限次数，直到监理确定相应问题已经彻底解决为止。

3. 各次全面淋水后发现发生的问题由责任单位负责整改，整改完成后由责任 单位负责淋水检查，总包应配合各分包单位进行淋水检查。 4. 掌握淋水试验的进展情况，督促淋水试验按计划

进行。

5. 掌握发生渗漏的情况，并进行原因分析和判断，区分渗漏的严重程度，确 定整改方案。 6. 协助监理督促总包和相关单位及时进行整改、复查工作。

7. 淋水试验中发生的重大、系统性渗漏问题，项目部应及时向区域、公司领 导和相关部门汇报