8#楼施工组织设计

一、工程概况-------------------------------------------------------------------3 二、施工部署-------------------------------------------------------------------4 三、流水段施工----------------------------------------------------------------5 四、施工方案-------------------------------------------------------------------6 （一）、测量工程--------------------------------------------------------------6 （二）、基坑开挖及坑壁土钉墙支护工程--------------------------------8 （三）、钢筋工程--------------------------------------------------------------9 （四）、模板工程--------------------------------------------------------------12 （五）、混凝土工程-----------------------------------------------------------18 （六）、防水工程-------------------- -----------------------------------------27 （七）砌体工程------------------- - ------------------------------------------27 五、外墙保温工程-------------------------------------------------------------29 六、装修工程------------------------------------------------------------------30 七、水电暖安装工程施工方法和技术措施-------------------------------32 八、试验方案-------------------------------------------------------------------38 九、季节性施工措施----------------------------------------------------------39 十、施工技术保证措施-------------------------------------------------------40 十一、安全保证措施----------------------------------------------------------45 十二、质量保证措施----------------------------------------------------------49 十一、施工进度计划----------------------------------------------------------56 十二、施工现场平面布置图-------------------------------------------------56

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芊域阳光8#楼施工组织设计

芊域阳光8#楼工程 施工组织设计

前 言

本施工组织设计，依据本工程施工图纸和国家现行施工规范等文件编制。重点是工程策划及总体布置，工期安排，特殊及重要分部分项工程的施工方法与技术措施、主要管理措施等几大部分。在施工过程中，我们将以本施工组织设计为依据，编制质量计划、分部分项的作业指导书以指导施工，创建文明、安全“双达标“施工现场，创造优质精品工程。

编制依据:

1、由西北建筑设计研究院有限公司设计的工程施工图纸。 2、国家及陕西省、西安市相关工程建设政策、法规。 3、本单位类似工程的施工管理经验和技术装备状况。

规范、标准、文件一览表（表一）

名称 建筑地基基础工程质量验收规范 砌体工程质量验收规范 混凝土结构工程验收规范 屋面工程质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 钢结构工程施工及验收规范 建筑电气工程质量验收标准 编号或文号 GB50202-2002 GB50203-2011 GB50204-2002（11版） GB50207-2012 GB50208-2011 GB50209-2010 GB50210-2001 GB50205-2002 GB50303-2002 - 2 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB5030-2001 GB50242-2002

一、工程概况：

本工程位于西安市丰产路与尚航路交叉口东北侧，建设单位为西安沣东地产有限公司。由中国建筑西北设计研究院有限公司设计；西安市四方建设工程监理有限公司监理；陕西建工集团第十建筑工程有限公司承建施工；

1、建筑概况：芊域阳光项目标段8#楼工程，地下一层为车库，地上二层为商业用房。总建筑面积4166.42㎡，，建筑高度10.2m。建筑防火类别：二类。建筑物耐火等级地上二级，地下一级。建筑结构设计等级使用年限：二级50年。抗震裂度八度。建筑结构类型：框架结构。地下室层高5.5m，一层、二层层高4.8m。室内外高差600ｍｍ。

工程建筑做法：

外门窗选用断桥铝合金中空玻璃门窗。

散水：建筑物四周全部暗埋式砼散水，宽度1500mm。 室外台阶和踏步：全部花岗岩板材踏步及平台 坡道：全部斩毛花岗岩坡道

外墙面：一至二层干挂花岗岩板材，其余全部贴面砖墙面

内墙面：地下室全部水泥砂浆墙面；卫生间瓷砖防水墙面（至顶），其它抹灰混合砂浆刷乳胶漆面层。

地面及楼面：车库砼地面，配电室（有防水）、机房水泥地面，卫生间铺设防滑地砖，其余铺地砖地面。

顶棚：地下室顶棚、厨房卫生间，板底抹水泥砂浆刷乳胶漆面层；其它均为板底抹混合砂浆刷乳胶漆顶棚。

油漆：木材面刷调和漆；金属面刷调和漆。

屋面：上人屋面铺地砖面层，不上人屋面为水泥砂浆面层。

2、结构概况：本工程为框架结构，丙类建筑，安全等级为二级，抗震设防烈度为八度，框架的抗震等级为二级。场地地基土为中软场地土，场地类别为Ⅱ类。地基采用原土地基。基础采用钢筋混凝梁筏式基础。混凝土等级分别为：垫层为C15，基础为C35，梁柱混凝土强度等级地下室为C35，一~二层梁、柱为C30，板梯为C30，构造柱及未注明的混凝土等级均为C20。砌体部分：±0.000标高以下采用Mu10普通粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000标高以上墙体采用M5.0混合砂浆、承重多孔砖和非承重空心砖砌筑。

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芊域阳光8#楼施工组织设计 本工程地基为天然地基。

基坑开挖：先挖至-3.45m打桩工作面，然后进行8#楼南边临近11#楼护坡桩及边坡支护施工，北边临近4#楼20米施工完后再挖至-9.01m基坑底面。

筏板配筋为φ16，间距200，双层双向，筏板厚500。基础底标高-8.85m。 地下室顶板厚180，一至二层顶结构板厚为110---180。 砖及砂浆：

±0.000以下外墙：MU10粘土实心砖，M7.5水泥砂浆；

±0.000以上：外墙及通风井：承重粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑； 厨房及卫生间120隔墙：KP1型承重空心砖，M5混合砂浆砌； 其余部位：MU3.5非承重多孔砖，M5混合砂浆； 3、安装概况

①给排水工程：包括给水系统、排水系统、室内消火栓给水系统。

生活给水管道采用DS-X衬塑冷水钢管，丝接；热水管道采用DS-X衬塑热水钢，丝接；户内水表后支管均采用紫铜管。

户内排水管道采用UPVC管，地下室排水管道采用机制柔性抗震铸铁管，柔性管件连接。

室外雨水管道采用UPVC管。

消火栓管道采用热浸镀锌钢管， DN<100时，丝接，DN≥100时采用沟槽式卡箍连接，消防水箱至自喷湿式报警阀前管道采用热浸镀锌钢管，丝接。

镀锌钢管明装部分刷银粉两遍，吊顶内、管道井内、墙内、管沟内及暗装部分刷沥青两遍，地沟部分刷红丹、沥青漆各两遍。管道保温均用岩棉管壳保温，外缠下班丝布，再刷防火涂料两遍。

②暖通工程：包括采暖通风系统、防排烟系统、人防通风系统。

通风：通风、加压送风管道采用镀锌钢板制用。地下室自行车库采用机械送风、机械排风。

③电气工程：包括：变配电系统、照明系统、动力配电系统、火灾自动报警系统、通信系统、有线电视系统、防雷及接地系统、宽带网络系统、楼宇对讲系统。

一般照明支线、插座支线、消防设备及应急照明线路，所有弱电配管均穿HT型套接紧定式镀锌钢管暗配。管材选择：DN40以下配管均为HT套接紧定镀锌钢管，DN40以上配管均为焊接钢管，地下室配管采用焊接钢管。

照明及插座采用BV-2.5mm2铜导线。

配电系统接地型式为TN-C-S系统，设专用PE线，PE线与N线应严格区分，不得混用。

二、施工部署：

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芊域阳光8#楼施工组织设计 1、管理目标：

1.1质量目标:合格工程

1.2工期目标:合同工期191天

1.3安全目标:杜绝重大伤亡事故发生，轻伤负伤率控制在3‰以内。 2、项目管理机构：

该工程为技术含量高，质量要求高，为高速优质建好此工程，经公司研究决定，抽调施工经验丰富，科技意识及质量安全责任心强、勤奋实干、服务态度好的工程及管理人员组成芊域阳光项目Ⅲ标段工程项目经理部，项目经理邓昌华。全面履行合同，对工程进行施工组织指挥、管理协调和监督。项目经理部组织机构框架图见附表。项目部的具体组成如下： 姓 名 邓昌华 惠正华 李光辉 章约龙 张鹏 侯周岐 张 笠 田美丽 高 宏 林 娟 职 务 项目经理 执行经理 生产经理 技术负责人 工长 专职安全员 专职质检员 资料员 材料员 预算员 分 管 工 作 负责本工程全过程管理工作 负责本工程日常施工管理工作 负责本工程现场的进度、安全、质量的协调 负责本工程的技术工作 负责本工程劳务组织、分配及管理工作 负责本项目施工的安全管理工作 负责本工程质量检查和管理工作 负责本工程施工技术资料的整理工作 负责本工程材料的采购和管理工作 负责本工程预、决算 张凯亭 取（送）样员 负责本工程现场取样及送检工作 3、劳动力组织：

本着均衡施工、保证进度的原则，按照工程进度计划分期、分批组织劳动力进场。在劳动力安排上充分发挥我公司机械化优势，科学合理安排施工，主体施工阶段投入木工20人，钢筋工20人，混凝土工15人，安装工10人 ，其它工种16人，高峰期将达到100人左右，确保工期顺利进行。

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芊域阳光8#楼施工组织设计 三、流水段划分：

本工程按基础、主体结构、装饰和安装三个阶段组织。

1、基础及地下室施工阶段，地下室占地面积较大，计划分成二段施工， 2、主体施工至二层后开始砌体施工，先组织基础及主体一、二层验收，验收合格后，进行地下室及主体一、二层抹灰工程施工。

3、穿插进行其它工程的施工配合，进行粗装修流水施工。外墙装饰可在室内装修施工时穿插进行。在土建施工的同时，安装工程的各道工序穿插作业，合理配合，保证工程顺利进行。 四、施工方案： 一、测量工程

1、本工程施工测量的特点

①建筑物为多层建筑，结构竖向偏差直接影响工程结构受力情况，故施工中要求竖向投点精度高，所选用的仪器和测量方法要适应结构类型、施工方法和场地要求。

2、建筑施工测量的基本准则

①遵守国家法令、政策和规范，明确为工程施工服务。 ②遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。

③要有严格审核制度，建立一切定位、放线、工作要经自检、互检合格后，方可申请主管部门验收的工作制度。

3、施工测量的准备工作

①校对测量仪器：经纬仪、水准仪等测量仪器及工具必须经国家计量单位校核后方可投入使用，以保证测量工具的准确性。

②本工程所需测量仪器见下表：

序号 1 2 3 4 5 名 称 激光垂直仪 经纬仪 水准仪 精密水准仪 钢卷尺 规格型号 数量 单位 J2 DZJ-2 DZ9-A N3 50m 1 1 1 1 1 台 台 台 台 把 产 地 苏州 瑞士 瑞士 瑞士 放线 测标高 沉降观测 放线 用 途 轴线投测 - 6 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 6 塔尺 5m 2 套 测标高 4、建筑物定位于和基础工程测量放线

①根据规划勘测部门提供的坐标桩及建筑总平面图进行复测，确保坐标桩准确性。

②根据建筑物的实际情况，依据《工程测量规程》进行控制网布设，控制桩设置在安全、易保护位置，且相邻点间通视良好。

③控制轴线网放测后，由施测人员自检，自检合格后由工长复检，再由专职质检员专检，确认无误后申报监理单位及业主验线。

5、主体结构施工测量放线

①本工程主体结构施工，轴线投测采用内控法，即在建筑物的首层测设室内控制网。

②依据施工前布投控制网基准点，将内控点埋设在首层楼面偏离轴线1m的位置。基准点的进而设采取100100mm钢板，钢针刻划十字线，基准点要保持通视良好，严禁堆放杂物。

③在施工首层以上各楼层时，用经纬仪和钢尺检测控制点是否有误差，并对误差进行适当调整，随着建筑的升高，在每层楼面基准点处，预留200200mm方孔（洞口处用砂浆作成20mm的防水斜坡），以便于基准点的竖向投测。将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。

④控制网轴线的精度等级及测量方法依据《工程测量规程》执行。 6、施工高程测量

①高程控制网，根据业主提供场区内高程控制基点测设，高程控制点布置数量应不少于三个，以便于相互校核和适应分段施工的需要。

②高程控制网的精度及测量方法，根据《工程测量规程》高程控制网拟采用四等水准测量方法测定。

③施工中楼层标高控制方法：在首层平面易于向上传递标高的位置布设

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芊域阳光8#楼施工组织设计 标高传递基准点，用水准仪往返测验，以便检验和纠正。当墙柱拆模后在墙体上测设相对该层+1.00m标高。在结构层施工，传递引测标高时，应用钢尺自基准点+1.00m处向上垂直丈量，做好该楼层找平的依据。

7、建筑物的沉降观测

①沉降观测点布置准备工作：测量仪器和工具应用精密水准仪及与之配套使用的水准尺。

②水准点的设置：沉降观测水准点考虑永久使用，埋设数量及埋设地点按施工图纸要求进行。

③沉降观测点布设位置依据设计图及施工规范规定。

④沉降观测中，每次记录观测时间、建筑物的荷载变化及气象情况与施工条件的变化。

⑤建筑施工期间每增加一层观测一次，当建筑物发生较大沉降，不均匀沉降或出现裂缝时，应立即向项目总工程师汇报，并立即进行每日或数日一次连续值班观测。

⑥竣工后一年内每季度观测一次，以后每半年观测一次。 ⑦沉降观测注意事项：

沉降观测是一项长期性，系统性观测工作。为保证观测成果的正确性，如实反映建筑物沉降情况，应做到四固定：

固定人员观测和整理成果；固定使用的水准仪及水准尺；使用固定的水准点，按规定的日期、方法及路线进行观测。

⑧沉降观测点成果的整理：

沉降观测资料应及时整理，妥善保存，作为该工程技术档案资料的一部分。

整理沉降观测成果，计算出每次观测的沉降量，前后几次观测同点高并累计沉降量，并绘制出沉降观测日期，沉降量的关系曲线图，供设计、施工

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芊域阳光8#楼施工组织设计 有关技术负责人员使用。

二、基坑开挖及坑壁土钉墙支护工程 1、基坑开挖

采用反铲挖掘机从北向南端头开挖，依次开挖成型，但须预留100厚，开挖过程中，在基坑内架设水准仪，随时检查开挖深度，防止超挖或欠挖。人工配合修理边坡和清底，同时做好坑底四周排水工作。

2、回填土

在地下室墙体及防水工程施工完后，清理基底，且基底层夯实后才能进行回填土工作。土料也要过筛，料径不大于15mm。回填土前现场取土样送试验室做击实试验，确定量佳含水率。现场以手握成团，松手落地开花为宜。如果灰土过干应均匀洒水湿润，过湿则翻土凉晒。直至含水率达到量佳才能分层回填。灰土回填，生石灰要熟化过筛，料径不大于5mm，灰土按设计比例拌合均匀备用。

回填土料用小推车运到回填位置，通过溜槽滑下。

灰土应分层回填，每层虚铺20cm，分段回填上下接头要错开50cm。 每层夯实后要按规范取样检验压实系数，试验由试验员用环刀法在现场取样，用天平、酒精灯现场检测干容量，压实系数合格后才能允许回填上一层灰土。

三、钢筋工程： 1、施工准备：

1.1钢筋：应有出厂合格证，无老锈及油污。进场后按规定取样作力学性能复试。

1.2扎丝：采用20~22号火烧丝，火烧丝切断长度要满足使用要求。 1.3垫块：用水泥砂浆制成50mm见方，厚度同保护层，垫块内预埋20~22号铁丝。

2、作业条件：

2.1钢筋进场后应检查是否有出厂合格证，并按施工平面图中指定位置，

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芊域阳光8#楼施工组织设计 按规格堆放。放置前砌筑砖垛，使钢筋架起。

2.2熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量是否正确。

2.3做好抄平放线工作， 弹好水平标高线。 3、操作工艺： 3.1绑扎柱子钢筋：

3.1.1套柱箍筋 ：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的钢筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心。

3.1.2柱子主筋按照图纸说明要求采用机械连接（直螺纹套筒），接头位置相互错开，满足规范要求。

3.1.3在立好的竖向钢筋上按设计间距用粉笔划出箍筋间距线。 3.1.4柱箍筋绑扎：

①按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，采用缠扣绑扎。

②钢筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。

③箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。

④按抗震要求，柱箍筋端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）。

⑤柱子上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸要求。设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。

3.2梁筋绑扎：

3.2.1在梁底模板上划出箍筋间距线。

3.2.2先穿2根主梁上部受力筋，穿箍筋并按已划好的间距逐个分开，逐步穿主梁及次梁下部筋和弯起钢筋，再穿主次梁架立筋，调整箍筋间距达到设计要求。

3.2.3在主、次梁受力筋下垫垫块，保证保护层厚度。主筋为双层时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符号设计要求。

3.2.4梁筋的连接：梁筋采用闪光对焊、单面搭接焊相结合的连接方式。受拉区在同一截面内，钢筋接头的数量不得超过钢筋总面积的25%，受力区不得超过50%。当采用焊接连接时，受拉区在同一截面内的接头数量不得超过50%，受压区不受限制。

3.2.5框架接点处钢筋穿插十分稠密，应特别注意梁顶面主筋间的净距要有30 mm，以利于浇筑混凝土。

3.3板筋绑扎：

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芊域阳光8#楼施工组织设计 3.3.1清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划出主筋，分布筋的间距。 3.3.2按划好的间距摆放受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。

3.3.3绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。板两层筋之间必须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。钢筋马凳采用Φ6钢筋制作，高度根据板厚确定，每平方米不少于一个。

3.3.4板下层筋垫块采用水泥砂浆垫块，纵横间距不超过1500mm，垫块厚度同保护层厚。

3.3.5梁板钢筋绑扎时应防止水电管线将钢筋抬起或压下。影响板的混凝土浇筑厚度。

3.4楼梯钢筋绑扎：

3.4.1在楼梯底模上划出主筋和分布筋的位置线。

3.4.2根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎梁筋，后绑扎板筋，每个交点均应绑扎。板筋要锚固到梁内。

3.4.3底板筋绑完，支踏步吊绑模板。 4、质量标准

4.1钢筋的规格和质量必须满足设计要求和规范规定。

4.2钢筋加工应严格按照钢筋料单进行，不得随意更改下料单，以保证制作和绑扎的一致性。焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10d，且不宜位于构件的最大弯矩处。

4.3钢筋加工的形状、尺寸、锚固长度、接头位置必须符合设计要求。钢筋的表面应洁净无损伤；油渍、漆污和铁锈应在使用前清除干净。带有颗粒老绣的钢筋禁止使用。

4.4弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合规范规定，搭接长度满足设计要求。

4.5钢筋间距、数量应符合设计要求。按抗震要求，主箍筋端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）。

4.6 钢筋的冷拉：通常只对Φ6.5的钢筋进行冷拉。冷拉过程中，钢筋表面不得有裂纹和局部缩颈。如现场钢筋采用替代时，应满足混凝土结构设计规范中所规定的钢筋间距，锚固长度，最小钢筋直径、根数等要求。

4.7钢筋的焊接：焊接工人必须持有焊工上岗证，并在规定范围内进行焊接操作。钢筋的焊接接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径的35d且不小于500mm的范围内，同一根钢筋不得有两个接头，同一截面内，受拉面不得超过50%。焊接接头距钢筋弯折

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芊域阳光8#楼施工组织设计 处，不应小于钢筋直径的10d，且不宜位于构件的最大弯矩处。

4.8钢筋加工制作偏差满足下表规定（一般项目） 钢筋加工的允许偏差（mm） 项 目 允许偏差 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 ±10 弯起钢筋的弯折位置 ±20 箍筋内净尺寸 ±5 4.9混凝土保护层厚度，具体厚度见下表：

钢筋的混凝土保护层厚度（mm） 构 件 名 称 保 护 层 净 厚 度 板 15 墙 20 梁 25 柱 30 基础梁及承台 40 4.10钢筋的锚固：钢筋的锚固和搭接长度应满足下表要求： 钢筋的锚固和搭接长度（d为钢筋直径） 混凝土等级 C20 C25 C30 C35 钢筋等级 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅰ级 Ⅱ级 锚固长度 36d 44d 31d 39d 28d 34d 25d 31d 搭接长度 43d 53d 37d 46d 33d 41d 30d 38d 四、模板工程：

1、模板工程施工方案：

1.1为保证结构的混凝土施工质量,主体结构施工模板采用全新的镜面胶合板，木方（4×6）背楞，确保混凝土能够达到清水模板的效果。

2、施工准备： 2.1材料及机具：

2.1.1镜面胶合板、木方（4×6）、钢管、扣件、对拉螺杆、柱模定型箍、脱模剂、海绵胶条、塑料胶条等。

2.1.2工具及设备：塔吊、压刨、平刨、圆盘锯、钣手、钢卷尺、线绳等。 2.2 作业条件: 2.2.1 模板设计:

① 确定结构模板施工平面总图。

② 确定模板平面布置及支撑布置。根据梁、板、柱等尺寸及编号设计出配板图。标出不同型号、尺寸单块模板平面布置，木方龙骨规格、数量及间

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芊域阳光8#楼施工组织设计 距；柱箍选用的型号及布置间距；支撑的位置。

2.2.2轴线、模板线放线完毕。水平控制标高引测到预留杆筋或其它过度引测点，并办好预检手续。

2.2.3 模板承垫底部，沿模板内边线用1：3水泥砂浆，根据给定标高准确找平。外墙的外边根部，根据标高线设置模板承垫木方，以保证标高准确和不漏浆。

2.2.4 设置模板（保护层）定位基准。即在墙、柱主筋上距离地面5—8cm，根据模板线，按保护层厚度焊接水平支杆，以防模板水平位移。

2.2.5梁模板钢筋绑扎完毕，水电管线、预留洞、预埋件已安装完毕，绑好钢筋保护层垫块，并办完隐预检手续。

3、施工工艺:

3.1柱模板安装工艺:

3.1.1工艺流程：搭设安装架子→第一块模板安装→检查对角线垂直和位置→安装柱箍→第二、三块柱模安装→全面检查校正→加固。

3.1.2安装柱模板施工要点： ①将柱根部清理干净。

②使柱模板四面按弹出的柱控制线就位，使之垂直，对角线相等。 ③板与板交接处用海绵胶带粘贴，防止漏浆。

④用4×6木方做内楞，定型柱箍固定，楔板到位，销铁插牢。 ⑤以第一层模板为基准，以同样方法组拼第二、三层，至到梁底。

⑥对模板的轴线、垂直偏差、对角线、扭曲进行全面检查，然后套柱箍，进行定型加固，斜撑支撑。

⑦本工程柱子截面尺寸大，为防止柱面鼓肚、涨模，采用Ф12螺杆对柱子中部双向对拉，沿柱高向间距不大于500mm。

3.2梁模板安装工艺:

3.2.1工艺流程：弹出梁轴线及水平线并复核→搭设梁模支架→安装梁底楞或梁卡具→安装梁底模板梁底起拱→绑扎钢筋→安装梁侧模→安装另一侧梁模→安装上下锁口楞、斜撑及对拉螺栓→复核梁模尺寸、位置→与相邻模板连固。

3.2.2施工要点：

①在柱子混凝土面上弹出梁的轴线及水平标高线，并复核。

②安装梁模、支架前，在专用支柱下须铺设脚手板，并且楼层间的上下支在一条直线上。

③在底模支架上调整标高，符合设计要求后，拉线安装梁底模并找平。 ④在底模上绑扎钢筋，经验收合格后，清除杂物，安装梁侧模板，当梁高大于500mm时，安装外竖楞，附以斜撑，其间距宜为75cm，加对拉螺栓

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芊域阳光8#楼施工组织设计 加固，侧梁模上口要拉线找直。

⑤复核检查梁模尺寸，与相临梁柱模板连接固定，并用斜撑进行加固。 3.3楼板、楼梯模板安装工艺：

3.3.1工艺流程：搭投支架→安装横纵钢、木楞→皮标高及起拱→铺设模板块→检查上皮标高平整度→与相邻楼板模板连固。

3.3.2施工要点：

①满堂支架立杆间距为1.0m～1.2m，水平落地杆从地坪或楼板上200mm，在距楼面1.7m高设水平腰杆。

②支架搭设完毕后，要认真检查板下木方与支柱连接及支架安装的牢固与稳定，根据给定的水平线，认真调节木模的高度，将木楞找平。

③平板铺设完毕后，用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板底标高，并进行校正。

3.3.3楼梯模板的支设方法基本与上述梁、板相似，主要是控制好TB的坡度，踏步的高、宽尺寸及侧模的稳定。

(4)、模板安装

①模板安装前，应在钢筋办完隐蔽工程验收，弹好楼层的墙身线、门口线及标高线，将楼面清理干净，检查墙体中心线、边线、模板安装线，并检查钢筋网片固定情况，电线管、电线盒与钢筋或大模板固定情况，门窗模内部安装完好，凡与砼相接触的预埋件，其表面均应刷涂脱模剂，门窗模的侧面与模板相接触处也相应要粘上海绵条。

②模板的样板：

在正式安装模板前，根据加工好模板的形式进行样板安装，以检查模板的各部尺寸是否合适，加固系统是否符合要求，确保放线精确，钢筋绑扎到位，模板安装准确，混凝土浇捣出来满足清水要求。

③墙体钢筋阴角处，应焊好定位块，保证上下至少有一个定位块，防止角模的位移。

④涂刷脱模剂：在模板表面上涂刷脱模剂，脱模剂涂刷要均匀，不得漏涂，便于脱模。

- 14 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 ⑤采用φ48钢管及40*60方木进行加固，用φ12对拉螺栓进行拉结。 ⑥在内模就位前，模板底部应粘贴海绵条，防止墙体浇注砼时漏浆和烂根现象发生。

⑦模板的安装就位后，检查模板拼缝处是否严密，竖向边框是否垂直，为防止漏浆，底部若有空隙，应用海棉或橡胶条塞严，但不可将其塞入墙体内，免影响墙体的断面尺寸，检查合格后，才能浇注砼。

⑧平面模板之间联接时，先将两块模板对接接缝边缘对齐，上、中、下用三个M12螺柞预紧；然后把模板联接板放入横龙骨中，在其中一块模板横龙骨的第四孔内插入一块楔板，再将另一块楔板插入另一块模板横龙骨的第一寸孔们中，用锤子向下敲打楔板，使模板之间达到紧密相联；

⑨平面模板与角部模板连接时，先将模板就位后，每个阴角处用三个阴角连接器分别安装在相应的横龙骨位置处，拧紧螺栓即可。阳角处在模板边框与角模边框孔位上安装螺栓拧紧。

⑩砼浇注进程中，应有有关人员进行监视，发现问题应及时解决或汇报。 11为避免浇筑混凝土时，因墙模高而产生离析现象，如采用布料杆时，○

下端必须加“串筒”或者是“软体导料管”，以免因浇筑砼时下料高度较高，对模板的侧压力过火，造成涨模。并在下料时，应避免在墙体中间下料，尽量在墙体的交接处进行下料，下料速度不宜过快，应均匀进行。

12浇注砼时必须按照有关规定和规范进行施工。 ○

13安装模板注意事项： ○

A、安装外墙模板之前，必须先检查外脚手架的安全设施是否完备。 B、在外侧模板底面10cm处的外墙上，弹出楼层的水平线，作为内外墙

- 15 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 模板安装以及楼梯、楼板待构件的安装依据。防止因楼板出现较大的竖向偏差，造成内外侧大模板难以合模等现象。

(5)模板拆卸

①模板的拆除：当混凝土强度大于1.2Mpa时，方可拆除大模板，但在冬季施工时应视冬施方法和混凝土强度增长情况决定拆模时间。拆模原则是先浇先拆，后浇后拆，与浇注顺序一致。

②模板拆除顺序及要求：先拆外侧模板后拆内侧模板。在拆外侧大模板时，应先卸下排螺栓，再拆中排螺栓，后卸上排螺栓。在卸上排螺栓前，拆除门窗洞口框模时，要先拆除窗台模并加设临时支撑后，再拆除洞口角模及两侧模板。

③穿墙螺栓的正确拆除方法是：当要拆除模板时，可将另一方向的螺母向里紧两扣，使螺杆与混凝土界面脱开，然后可将穿墙栓轻松卸下。切不可用铁锤敲打，以免螺杆折弯。

(6)、地下车库剪力墙大模板安全文明施工。

①结构施工中，必须支搭防护网和安全网，防护网要随层上升，并高出作业1m以上。

②模板的存放场地必须平整夯实，不得存放在松土和凸凹不平的地方，雨季施工不得积水，存放大模板处严禁坐人和逗留。

③当风力达到5级时（含5级），应停止塔吊作业。 ○

4模板施工前，必须进行安全技术交底。 ○

5模板施工应设专人指挥，统一信号，密切配合。信号指挥工和挂钩人○

员，必须在安全可靠的地方才可以操作，严禁人员随模板一起吊运。

- 16 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 (8)、剪力墙模板检验质量标准 ①、基本要求

A、模板安装必须垂直，角模方正，位置标高准确，两端水平标高一致。 B、模板之间的拼缝及模板与结构之间的接缝必须严密，不得漏浆。 C、门窗洞口必须垂直方正，位置准确。并便于拆除。 D、脱膜剂必须涂刷均匀。

E、模板拆除时严禁碰撞墙体。对拆下的模板要及时进行清理和保养，如发现变形起皮必须进行更换。

F、门窗洞口模板必须牢固不变形，对>1m的门窗洞口拆模后应加以支护。 G、外墙、电梯井筒及楼梯间墙支模时，必须保证上下层接槎顺直，不错台，不漏浆。

4.1侧模拆除：在混凝土强度能保证基表面及棱角不因拆除模板而受损，方可拆除。

4.2模板拆除的顺序：遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板，自上而下逐步进行。

4.3底模及冬季施工模板的拆除，按相关规范执行。 5、质量标准: 5.1主控项目：

5.1.1模板支撑系统必须符合要求。

5.1.2在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。 5.2一般项目

5.2.1模板的接缝不应漏浆，接缝得大于1.5mm；在浇筑混凝土前，模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。

5.2.2模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。

5.2.3混凝土浇筑前，模板内的杂物应清理干净。

5.2.4对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。

5.3现浇结构模板安装的偏差应符合下表规定 现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法 项目 允许偏差检查方法 - 17 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 （mm） 墙、梁、柱轴线位移 5 底模上表面标高 ±5 截面尺寸 梁 基础 柱、墙、±10 钢尺检查 水准仪或钢尺、拉线检查 钢尺检查 +4 -5 不大6 层高垂于5m 经纬仪或吊线、钢尺检查 直度 大于8 5m 相邻两板表面高低差 2 钢尺检查 表面平整度 5 2m靠尺、塞尺检查 中心线位10 预留移 钢尺检查 洞 截面内部+10，0 尺寸 6、成品保护:

拆除模板时，不得用大锤、撬棍硬砸猛撬，以免碰坏外形和内部受到损伤。影响混凝土质量。

7、应注意的质量问题:

7.1梁、板模板：梁、板底模不平、下挠；梁侧模不平直；梁上下口涨模：防治方法是，模板的支撑体系要有足够的刚度和强度。作业中认真执行设计要求，防止混凝土浇筑时模板变形。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。

7.2柱模板：

7.2.1涨模、截面尺寸不准；防治的方法是，根据柱高和截面尺寸设计柱箍、木方背楞的间距，以保证柱模的刚度、强度足以抵挡混凝土的侧压力。

7.2.2柱身的扭曲：防治方法是，支模前先校正柱箍，使其首先不扭向。吊线垂直时，相临两面柱模从上端每面吊两点，使线坠到地面，线坠两点到柱位置线距离相等。

7.2.3轴线位移一排柱不在同一直线上：防治方法是，成排的柱子，支模前要在地面上弹出轴线，然后分别弹出柱子的另一方向轴线，再确定柱的另两条边线。支模时，先两端柱模，校正垂直与位置无误后，柱模顶拉通线，再支中间柱模。

五、混凝土工程:

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芊域阳光8#楼施工组织设计 根据本工程结构情况，本工程混凝土采用商品混凝土浇筑。 1、商品混凝土施工方案： 1.1、作业条件：

1.1.1、浇筑混凝土层段的模板、钢筋安装完毕，并验收合格。

1.1.2、浇筑混凝土的输送泵管已搭设完毕，并经检查合格，各种安全防护已按专职安全员技术交底落实。

1.1.3、技术员根据作业指导书对浇筑工人已进行技术交底，混凝土浇筑申请书已被批准。

1.2、操作工艺: 1.2.1、工艺流程：

作业准备→商品混凝土的进场验收→混凝土浇筑及振捣→混凝土养护。 1.2.2、浇筑前应将模板内的垃圾泥土等于杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好，柱子模板的扫除杂物及积水后再封闭。

1.2.3、商品混凝土进入施工现场时，商品混凝土生产厂家应及时向施工单位提供商品混凝土质量保证资料，混凝土保证资料必须随车进场，并经监理工程师审查认可。

1.2.4、商品混凝土进入施工现场后，现场质检员应在监理工程师的见证下，对运至施工现场的商品混凝土逐车进行坍落度检测，并及时填写《商品混凝土发货单》，由现场监理工程师认可后方可浇筑。

1.3、混凝土浇筑振捣的一般要求：

1.3.1混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时必须采取措施，用串桶或溜管等。

1.3.2浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。

1.3.3使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍(一般为30～40cm)。振捣上一层时应插入下层5cm ，以消除两层间的接缝。表面振动器(或称平板振动器)的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。

1.3.4泵送混凝土时必须保证混凝土泵连续工作，如果发生故障，停歇时间超过45min或混凝土出现离析现象，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土。

1.3.5浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。

1.3.6浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等

- 19 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。

1.4、混凝土浇筑：

1.4.1、柱子的混凝土浇筑：

①柱浇筑前底部应先填以5～10cm厚与混凝土配合比相同的减石子砂浆，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器时厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。

②柱高在3米以内，可在柱顶直接下混凝土浇筑，超过3米时，应采取串通或溜槽把混凝土送到浇筑面。

③柱子浇筑应一次浇筑完成，如须留施工缝时应留在主梁下面。 ④浇筑完后，应随时将向上伸出的搭接钢筋整理到位。

⑤混凝土浇筑过程中，要随时检查柱子加固情况，检查柱箍是否松动，防

止涨模。

1.4.2、梁、板混凝土浇筑：

混凝土输送设备为混凝土输送泵，当梁板混凝土强度等级不同时，应先浇筑强度等级高的混凝土，即梁混凝土，浇筑到位后再浇筑强度等级低的混凝土；混凝土浇筑时，要用钢筋马凳、脚手架板在板上搭设马道，人员尽量站在马道上操作，避免踩踏绑扎好的板筋。

①、梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。

②、梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。

③、板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意根据钢筋上的高程点拉线控制板厚。振捣完毕，用刮杠或拖板抹平表面，初凝之前，用木抹子将混凝土表面反复搓压数道。

④、施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。

⑤、施工缝外须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。

1.4.3、楼梯混凝土浇筑：

①、楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时

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芊域阳光8#楼施工组织设计 再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子(或塑料抹子)将踏步上表面抹平。

②、施工缝位置：楼梯混凝土宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。

1.5、混凝土养护：

1.5.1、商品泵送混凝土水泥用量增大、骨料粒径减小、砂率提高、外加剂掺量和坍落度增大等，会导致混凝土收缩显著增加，体积稳定性下降。所以养护是保证混凝土质量及防止混凝土产生裂缝的重要措施。

1.5.2、梁板混凝土浇筑完毕后，12小时内用塑料膜加以覆盖，并浇水养护。

1.5.3、柱子拆模后,可采用包裹塑料模养护,但必须包裹严实,以防止水分蒸发。也可包裹麻布浇水养护，但麻布要始终保持饱和和湿润状态。

1.5.4、混凝土养护时间一般不少于7天，抗渗混凝土，养护时间不得小于14天，若由于下一步工序的需要而必须拆除养护麻布，则可采用洒水养护的方式，但必须派专人进行该项工作，使混凝土面始终保持湿润状态。

2.5.5每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的湿润状态。常温下每日浇水两次。

2.6、混凝土试块取样：

2.6.1、按以下规定留置试块：每拌制100m3的同配合比的混凝土其取样不得少于一次。

2.6.2、现浇混凝土结构，每一现浇楼层同配合比的混凝土其取样不得少于一次。同条件养护试件的留置组数至少每班一组；强度试件的制作应在40分钟内完成，各个试样应随机从运输车中抽取，取样应在缷料量的1/4到3/4过程中采取。

3、质量标准: 3.1主控项目：

3.1.1混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，检查出厂合格证并经复检合格后允许使用。

3.1.2混凝土的配合比严格按照试验室出具的配合比单进行配置；原材料计量要准确；搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范规定。混凝土原材料每盘称量的偏差应符合下表规定： 材料名称 允许偏差 水泥、掺合料 ±2％ 粗、细骨料 ±3％ 水、外加剂 ±2％ 3.1.3混凝土强度的试块取样、制作养护和试验要符合施工规范的规定。

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芊域阳光8#楼施工组织设计 3.2一般项目：

3.2.1混凝土应振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。 3.2.2混凝土搅拌前，应测定砂、石含水率并根据测试结果调整水的用量，达到配合比要求的坍落度。

3.2.3混凝土浇筑完毕后，要进行养护。

①应在浇筑完毕后的12小时以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。

②混凝土养护时间，不得少于7天，对掺用缓凝剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14天。

③浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态。

④混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。 3.3现浇混凝土结构尺寸允许偏差和检验方法见下表。 现浇框架混凝土允许偏差和检验方法 项 目 允许偏差(mm) 检验方法 基 础 独立基础 轴线位置 柱、墙、梁 剪力墙 ≤5m 层垂直度 高 >5m 全高（H） 标 高 截面尺寸 表面平整度 预埋钢板中心线位置偏移 预埋管、预留孔中心线偏移 预埋螺栓中心线位置 预留洞中心位置偏移 电梯井 井筒长、宽对定位中心线 井筒全高垂直度 层高 全高 15 10 8 5 8 10 H/1000且≤30 ±10 ±30 +8，-5 8 10 5 5 15 ＋25，0 H/1000且≤30 查 钢尺检查 经纬仪或吊 线、钢尺检查 水准仪或拉线 钢尺检查 钢尺检查 靠尺和契形塞尺检查 尺 量 检 查 经纬仪、钢尺检 - 22 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 注:H为柱、墙全高。 4、混凝土质量检查:

4.1本工程采用商品泵送混凝土，为了控制混凝土的坍落度及入模温度，浇筑过程中，安排专人检查坍落度，每隔2小时测一次，并做好记录。发现坍落度有变偏差，及时通知搅拌站加以调整，严禁直接加水调整坍落度。混凝土的入模温度控制在28。C以内。

4.2混凝土浇筑过程中，注意观察模板、支撑、钢筋情况，当发现有变形、移位时，要及时采取措施进行处理。

4.3混凝土试块的制作：在由监理人员见证的条件下试验员进行取样，并严格按施工规范取样，试件留置应符合规定。同级别混凝土每一台班试块取样不得少于一组，同时要满足每100m3的同级别混凝土取样一组。混凝土取样必须在施工现场浇筑点进行取样。

4.4评定结构构件的混凝土强度应采用标准试件的混凝土强度，即标准方法制作的100mm×100mm×100mm的标准立方体试块，在温度为20±3。C，相对湿度为90%以上的环境或水中的标准条件下，养护至28天龄期时桉标准试验方法测得的混凝土立方体抗压强度。

5、混凝土工程质量通病防治措施:

混凝土浇筑，很容易出现蜂窝麻面、胀模、接槎不良、预留埋件、孔洞移位、变形及裂缝等，其防治措施如下：

5.1严格现场管理，合理组织操作人员。

5.2模板进行防漏浆设计，柱子的水平施工缝采用隐蔽施工缝的技术。拼缝必须严密，模板和支撑的刚度、强度要符合要求，对拉螺栓的设置要严格按照施工方案执行。

5.3在梁底及墙角开设100×100的垃圾清理孔,在混凝土浇筑前用空压机将梁底板内的尘渣 清理干净。

5.4限制混凝土下料高度,混凝土自由下落高度不得大于2米。

5.5现场严禁在混凝土中加水,且做到混凝土坍落度波动的范围小于2cm,残存的混凝土不准放入新搅拌的混凝土中。

5.6混凝土常见质量问题防止:

混凝土浇捣常见质量问题防止对策表（一） 质量主 要 因 素 预 防 措 施 问题 1.垫块位移,漏放或间距大 1.确保混凝土保护层厚度 露 2.钢筋过密,大石子阻碍水2.石子最大直径选用合适 泥砂浆不能充满钢筋周围 筋 3.混凝土离析 3.优化混凝土配合比 - 23 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 4.振动棒碰移钢筋 4.钢筋密处采用小振动棒 5.拆模过早,碰掉角 5.正确掌握拆模时间 1.配合比不准或计量错误1.严格控制混凝土配合比, 造成砂浆多石子少 搞好计量 蜂 2.混凝土搅拌时间短,未半2.严格控制混凝土搅拌时 均匀或振捣不实 间,振捣密实 3.未分层下料漏振 3、分层下料,棒棒相接不漏窝 振 4.下料不当,未设溜槽串筒,4.自由倾落高度不超过2石子集中 米 5.模板严重位移,漏振 5.派专人守模 缝隙施工缝处理不认真 严格执行施工缝技术技术夹层 处理措施 混凝土浇捣常见质量问题防止对策表（二） 质量主 要 因 素 预 防 措 施 问题 钢筋较密的部位混凝土被严格分层下料,正确振捣,孔 卡,未经振捣就继续浇筑上层混严防漏振 洞 凝土 缺棱拆模用力不当或过早 采用正确拆模方法,控制好掉角 拆模时间 梁用振捣棒,板用平板震动梁板同时浇筑,只用了插入器,除模板四周弹好标高线外,式振捣器振捣,用铁锹拍平,使还应做好一些与板厚相同的标 混凝土板厚不准 志,随浇随移动 板 混凝土未达到强度就上人混凝土强度1.2MPa后上面 操作,特别是为了保温覆盖或测人,应在混凝土上垫放脚手板,温,没有搭设脚手架板情况下操随浇 随退 随盖 测温时拿走作 角手板 模板支设方案正确,操作认模板支设不牢固 不平 真 整轴 位置线要弹准确,及时调整放线误差大 线位 误差,以消除误差累计 - 24 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 门窗口模板及预埋件固定防止振捣棒冲击门窗口模不牢靠,混凝土浇筑方法不当,板,预埋件坚持门洞口两侧混凝造成门窗洞口和预埋件位移较土对称下料 大 六、防水工程： A、屋面防水工程

(1) 应认真作好材料进场的复验工作，按工程设计要求，检查进场防水材料的品种、规格和外观质量，核查出厂证明。同时，按进场批次抽样复验，复验合格方可使用。

(2) 进场材料应分类存放，远离火源。 (3) 基层要求

1）结构层板缝用同楼板等级的豆石混凝土灌实。

2）屋面找平层抹平收光后应二次压光，充分养护，无空鼓松动和起砂、掉皮。

3）屋面基层坡度应符合设计要求，排水管口周围做凹坑。

4）突出屋面结构和基层的连接处及基层的转角处做成圆弧或钝角。

5）屋面保温层一时难以干燥时，可采用排气屋面，在找平层上留排气道，与大气连通，排气道应贯通每36 ㎡设置一个。

6）基层的含水率小于9%后，方可进行施工，基层的裂缝和接缝用嵌缝材料填补平整。

7）铺贴卷材前，基层应清理干净。 (4) 施工工艺。

1）根据设计图纸及规范，编制防水工程施工方案。 2）按规范要求对防水构造和节点进行特殊处理。 3）施工工序:施工前确认→基层处理→局部增强处理→保护层施工→蓄水试验检查。

(5) 质量要求，安全措施和成品保护

1）质量要求:各种材料必须有出厂证明，准用证及复试报告，施工中各项技术资料齐全同步，每层防水卷材铺贴完并质量检查合格后，方可进行下道工序。

2）安全措施:屋面防水施工除遵守安全规程外，还应采取下列措施: ①必须选用有防水资质的专业队伍施工，操作人员持证上岗； ②施工现场和存放防水材料的仓库，应通风良好，配备消防器材； ③操作人员按规定使用各种防护用品，避免皮肤直接接触有害材料； 3）成品保护

①注意保护完工的防水层，严禁施工中碰坏防水层。

- 25 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

移 芊域阳光8#楼施工组织设计 ②严禁在其上堆放重物，在上面进行下道工序施工操作时，宜先用柔性块材铺垫隔离。

③防水层施工完后，应将全部杂物清理干净，排水口必须保持畅通。 防水工程质量控制程序见附表6。 B、卫生间防水 1）基层要求

①现浇混凝土楼面必须振捣密实，随抹压光，形成一道自身防水；

②四周墙体作150mm 高混凝土隔水带，应与现浇楼面一起支模一次浇成，并振捣密实；

③对各种预留洞等应严格控制，保证尺寸正确，避免随意打洞剔凿； ④铸洞时应将原混凝土四周清理、冲刷干净，用掺膨胀剂的细石混凝土分两次浇灌严实抹平，完成后应做24h 蓄水试验，不渗不漏为合格，否则重新浇灌。

⑤所有管件、地漏或排水口等位置，必须就位正确，安装牢固；

⑥基层所有转角，突出件四周，做成半径为10mm 均匀一致平滑的小圆角。

2）防水层

①防水层施工基层必须清理干净 ②保证基层干燥

③防水层必须按使用说明施工，涂刷均匀，厚度保证，细部做法符合要求，四周立墙翻上200mm

④防水层完成后，进行下道工序时严禁硬物碰撞，破坏防水层。 C、地下室防水：

1、本分项工程为室外地坪以下的地下室外墙、外侧的防潮层，设计要求基层为1:2水泥砂浆（加防水粉）水泥基渗透结晶型涂料防潮层。

2、作业条件：

2.1、地基基础结构工程验收合格；

2.2、水泥、中砂防水材料的质量已复检合格； 2.3、外墙面的孔洞已填堵密实； 2.4、墙面已提前浇水湿润。

3、材料：32.5级普通硅酸盐水泥、中砂、水泥基渗透结晶性涂料，进场应有质量合格证，并复检合格。

4、作业要点： 4.1、基层为1:2.5水泥砂浆，（加水泥重5%防水粉）找平层，采用体积比，机械拌制，宜先将水泥和中砂拌均匀后，再加入防水粉。拌合时间不得小于3min。拌制时间应严格掌握水灰比。

- 26 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 4.2、基层应抹灰在湿润的基体上，基层应抹两遍成活。第一遍基本抹平，硬化后养护，每二遍抹平压光。

4.3、找平层每遍宜连续施工，如必须留槎时，应采用阶梯坡形槎，以层次顺序层层搭接紧密。留槎位置须离开阴阳角200mm以上。

4.4、阴阳角均应做成弧形，圆弧半径一般为阳角10mm，阴角50mm。找平层终凝后，应及时养护，养护时间不得小于14d。

4.5、防水涂料涂刷前应对基层进行检查，对凹凸不平、空鼓、裂缝应进行处理。基层必须干净干燥，防水涂料涂刷前，先在基层上涂一遍与涂料品种相同基层处理剂，还应以阴阳角、穿墙管等部位用密封材料进行密封和加强，然后再大面积施工。

4.6、涂料涂刷时，先在基层上喷洒足够的水，再等一段时间涂刷一遍，将干时按与第一遍垂直方向刷第二遍，涂料可采用喷刷，但必须厚度均匀。

5、质量要求：

5.1、基体与基层必须粘接牢固，无空鼓、起砂和裂缝。

5.2、水泥砂浆找平层表面应平整，阴阳角处作圆弧，接槎平整。

5.3、涂料层与基层粘接牢固，涂料均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡等缺陷。

5.4、涂料防水层及其转角、穿墙管等细部，密封严密。 七、脚手架工程：

本工程施工外架采用双排落地钢管脚手架。详见《外墙脚手架施工方案》。 八、砌体工程：

本工程为框架结构，±0.000标高以下采用Mu10普通粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体采用Mu5.0混合砂浆、加气混凝土块。

（一）施工准备： 1、材料：

砖的规格尺寸、强度等级必须符合设计要求，有出厂合格证，复检报告。 2、作业条件： （1）放好砌体墙身位置线、门窗洞口位置线，经验收符合设计图纸要求。 （2）按砌体操做要求，找好标高，立好标尺杆。 （3）有中心试验室出具的砂浆配合比。 （二）操作工艺：

1、工艺流程：墙体放线→搅拌砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝灌浆→勾缝

2、砌体在砌筑前，应根据施工图，结合砖的品种、规格、绘制砖的排列图，经审查无误，按图排列砖块。砖块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砖块高的1/3，也不应小于150mm。墙体水平灰缝

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芊域阳光8#楼施工组织设计 厚度一般为15mm，竖直灰缝为20mm，大于30mm的竖直缝，应用C20的细石混凝土灌实。

3、制配砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应有试验室确定，采用重量比，计量精度为水泥±2%，砂、灰膏控制在±5%以内，采用机械搅拌，搅拌时间不小于1.5min。

4、铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，用灰勺进行分块铺灰，长度不得超过700mm。

5、砖就位与校正：砖块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；砌一皮校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面垂直、平整度。按设计要求放置拉墙筋，2Φ6@500拉墙筋全长设置。

6、当填充墙水平长度大于2倍层高时，应在填充墙端部及中间位置设置构造柱，位置及配筋见结构平面图，先砌墙后浇构造柱。

7、所有洞口设置钢筋混凝土过梁。配筋按设计要求。 （三）质量标准： 3.1主控项目：

3.1.1砖和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 3.2一般项目：

3.2.1填充墙砌筑时应错缝搭砌，应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到标准要求。

3.2.2砌筑砂浆应密实、饱满，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。砂浆饱满度见下表： 砌体分类 灰缝 水平 饱满度及要求 检验方法 ≥80％ 采用百格网空心砖砌体 填满砂浆，不得有检查块材底面砂竖直 浆粘结痕迹面积 透明缝、瞎缝、假缝 3.2.3拉结钢筋规格、根数、间距、长度应符合设计要求。 3.2.4填充墙尺寸允许偏差：见下表 允许偏差项 目 检 验 方 法 （mm） 轴线位置 10 经纬仪、水平仪检查 基础或楼面标高 ±15 经纬仪、水平仪检查 ≤3米 5 用2m托线板或检查尺、垂直度 塞尺、吊线检查 >3米 10 - 28 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 门窗洞口高、宽度（后塞口） +10、-5 尺量检查 表面平整度 8 2m检查尺和塞尺检查 水平灰缝平直度 10 10m拉拉线和尺量检查 水平灰缝厚度 +10、-5 尺量检查 垂直缝宽度 +10、-5 尺量检查 外墙上、下窗口偏移 20 经纬仪或吊线检查 五、外墙保温工程：

本工程采用25mm厚聚氨酯板材作为外墙保温材料。 聚氨酯板材外墙保温施工工法 （一）、施工准备 1、运输设备

手推车、塑料桶、垂直运输设备、铁锹、铲刀。 2、施工设备与工具

脚手架、锯齿型批刀、平口批刀、美工刀、铝合金乱尺、扫帚、滚筒。

3、检测设备

靠尺、塞尺、垂直仪、墨斗、钢尺、方尺、探针等。 4、材料准备

25mm厚聚氨酯板：应接节能验收规范规定的性能要求。 抹面砂浆：应接节能验收规范规定的性能要求。 （二）、施工条件

1、施工环境温度不得低于5℃，不得高于40℃。

2、雨雪天气不能施工（雨后24小时或施工后24小时会下雨不易施工）。 3、施工基层需牢固，无起壳和空鼓现象。且墙面平整度达到保温施工的要求。

（三）、配合要求

该工程施工过程中，在施工过程中无偿给于仓库的使用与现场的配合。主体垂直度、平整度符合国家验收标准。

（四）、工序说明 1、成品保护

对门窗边框和五金等容易被施工污染的部位用美纹纸等材料保护起来。 2、基层检查与处理

检查基层有空鼓和起壳现象，若有应除掉。 3、吊垂线做灰饼

按设计要求的保温层厚度做灰饼。 4、拌和保温胶浆

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芊域阳光8#楼施工组织设计 将珍珠岩保温胶浆加适量的水，用强制式砂浆机拌和均匀；拌和好的保温胶浆必需在2小时内用完。

5、薄批保温胶浆

用锯齿形批刀薄批保温胶浆一遍，厚度以5mm为宜（此层相当于界面剂作用），待干。

6、刮涂保温胶浆

分次用锯齿型批刀抹涂保温胶浆，每遍厚度不大于2mm为宜，待上一遍干后再抹下一遍，本工程设计厚度为5mm，按本工程施工分法应分4-5层成活，抹完最后一遍后用铝合金直尺刮平。

7、滚涂防水剂

用滚筒在保温胶浆表面滚涂防水剂，要求涂布均匀，无漏涂现象。 （五）、注意事项：

外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环璄空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。接导体3\\Kg/m3 六、装修工程：

（一）、抹灰工程： 1、作业条件：

（1）结构工程全部完成，并经监督部门验收，达到标准要求。

（2）抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1:3水泥沙将获1:1:6水泥混合砂浆分层嵌缝密实。

（3）墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。 （4）施工前做好样板间，应检查验收合格，并确定施工方法，再组织大面积施工。施工使用的脚手架应提前准备好，横竖杆要离开墙面和墙角200～250mm，以利于操作。为减少抹灰接槎保证灰面的平整，外架应铺设三步架，以满足施工要求。为保证墙面抹灰颜色的一致，严禁在墙面上留洞。

2、操作工艺:

（1）工艺流程:墙面清理→浇水湿润→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→基层处理→分层抹灰→抹罩面灰→养护.

（2）基层处理:将墙面上残存的沙浆、污垢、灰尘等清理干净,用清水浇墙,将砖缝中的尘土冲净，将墙面湿润。

（3）墙面冲筋：用与抹灰相同的沙浆冲筋,冲筋的根数应根据房间的宽度和高度决定，一般筋宽为5cm。

（4）抹底灰：冲筋完成两小时左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄的刮一

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芊域阳光8#楼施工组织设计 层，接着分层装挡、找平，再用刮杠刮平，阴阳角是否方正,管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整。

（5）抹罩面层:当底灰六、七成干时，开始抹罩面灰，罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。

（二）、楼地面工程： （1）水泥砂浆地面：施工前，首先检查预埋在地面内各种管线是否做完，窜楼板的管洞是否堵塞密实。在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底清理干净，并认真进行清洗湿润。在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，增强面层与基层的粘结力，涂刷水泥砂浆稠度要适宜,涂刷时要均匀不得漏刷,面积不要过大,砂浆铺多少涂多少,严禁在基层上干撒水泥面,再浇水用刷子涂刷已拌好的水泥浆.

（2）地砖地面:基层处理同上述水泥砂浆地面,地板砖铺贴前应根据尺寸规划排砖,弹线控制缝宽,铺1:4干硬砂浆,再浇水泥浆,然后按线铺贴,用橡皮锤轻敲.挤出多余浆,至平整贴实为止,水泥砂浆擦缝.常温下养护7天,养护期内不许上人.

（三）、门窗工程：

本工程采用的窗主要为塑钢窗；门为木质门。 1、塑钢窗安装

①施工工艺：弹线找规矩→墙厚方安装位置→防腐处理→就位和临时固定→处理窗框与墙体的缝隙。

②施工方法：先在建筑物的最高层找准窗口位置校正下面窗口边线，对个别不垂直地方进行剔凿处理，门窗口的水平位置线以楼层+500ｍｍ的水平线为基准，确定窗的下皮标高，每层标高必须一致，然后安装塑钢窗窗，窗框四周及连接铁件内必须做防腐处理，将框安装后做临时固定，用岩棉或玻璃棉毡分层填嵌墙体与窗之间的缝隙，外表面留5～8cm深槽口嵌封油膏.

③质量要求:塑钢窗窗安装牢固,窗扇关闭严密,间隙均匀,开启灵活,缝隙填嵌满密实,表面平整光滑,无裂缝,窗框两对角线偏差、窗扇与框搭接宽度差、框正侧垂直度、窗框的水平度、横杆标高等均应符合规范要求。

2、木门安装

①施工工艺：弹线→临时固定→填嵌保温材料→安装门扇及五金配件。 ②施工要点：根据设计要求到木门制做厂家定做定型夹板门,远至施工现场进行安装,安装前必须考虑抹灰层厚度,根据每层弹出的+500mm线,用木楔将框临时固定在洞内,校正位置、垂直度无误,穿框与墙体间密封保温材料,做最后固定,并按设计要求安装门扇、小五金及密封条。

③质量要求：门框必须安装牢固,框与墙体间填嵌材料、门扇安小五金等均符号设计要求,框的正侧垂直度、框对角线长度门扇和框缝隙宽度、门扇与

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芊域阳光8#楼施工组织设计 地面间隙均应符合规范要求。

3、油漆施工：

基层必须平整、坚实、洁净,无酥松、软化、脱皮等现象,基层含水率应满足油漆刷涂要求.基层表面凸起部分应先剔平,如有蜂窝麻面孔洞,必须提前三天用聚合物水泥补修.每层油漆干燥后,方可进行下次施工,刷最后一遍时,不得在油漆中掺入催干剂,防止透底、流坠、咬口等现象。 七、水电暖安装工程施工措施及技术要求：

1、给排水部分 1.给水管道安装 (1) 一般规定

1） 建筑给水聚丙烯管道的选用应根据作业水温、工作压力和使用寿命来确定。冷水管道应采用公称压力不低于1.25MPa 等级的管材和管件。

2） 给水管道明设寒冷地区不采暖的房间内时应采用轻质保温材料保温。 3） 布置在地坪面层内的管道，应有定位尺寸，宜沿墙敷设。当有可能遭到损坏时，局部管道应加套管保护。

4） 管道穿屋面应设金属防水套管。

5） 给水管道应远离热源、立管距灶边净距不得小于400mm，与供暖管道的净距不得小于200mm，当条件不具备时，应加隔热保护措施。

6） 建筑物进地引入管覆土厚度不得小于300mm。 (2) 管道安装

工艺流程:墙、板留洞（套管安装）→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压冲洗→清理交工。

供水管道的配管施工应按下列步骤进行: 1） 确认图纸；

2） 截段及熔接管道； 3） 管道冲洗；

4） 第一次水压测试； 5） 搬运安装；

6） 固定管道（支承）； 7） 第二次水压测试。 (3) 安装水电设备

施工之前，应根据图纸正确掌握管道、附件等品名、规格、长度、数量、位置等。

截断及焊接管道应符合下列规定:

1） 截断管道时必须使用专门的截断机； 2） 断管时，断面应同管轴成直角；

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芊域阳光8#楼施工组织设计 3） 应使用熔接机加热管和附件，加热温度为260℃，加热时间5s 以上； 4） 将加热后的管和管件垂直对准推进持续按压10s 以上，推进时间用力不要过猛，以防止管头弯曲。

5） 搬运及安装管道时应避免碰到尖锐物体，以防管道破损。 6） 应使用金属管卡或吊架固定管道。

7） 室内立管敷设时，首先复核预留的位置是否正确。

8） 管道穿过楼板时，必须设置套管，套管可采用PP－R 管，穿屋面必须采用金属套管。套管应高出地面、屋面不小于100mm，并采取严格的防水措施。

9） 管道敷设严禁有轴向扭曲，穿墙或楼板时不得强制校正。给水管与其他金属管道平行敷设时应有一定的保护距离。净距离不宜小于100mm，给水管宜在金属管道内侧。

10） 在管的各配水点，受力点处，必须采取可靠的固定措施。

11） 管道在穿基础时，应设置金属套管，套管与基础墙预留孔上方的净穿高度，若设计无规定时，不应小于100mm，

A. 干管安装:在房心土回填夯实或挖到管底标高，沿管线敷设位置清理干净，给水管与排水管平行敷设时，二者最小水平距离500mm已满足时，复核干管坐标，标高无误后，从总进入口开始安装，直至管口到室内±0.000 处，总进水端头加好临时管堵，干管埋地部分，在隐蔽前要按规范规定做压力试验，并及时办理隐验工程验收记录手续。

B. 立管安装:根据立管距墙面距离位置，每层自上到下统一吊线安装，校核各层立管三通口的高度、方向是否正确，然后加好临时封堵，立管阀门安装朝向应便于操作和维修，安装完后，用线坠吊直找正。管道连接采用专用管件热熔连接，并按产品说明书提供的连接顺序和方法连接，管道与其他种类的管材、阀门、配水件连接时，需采用过渡性管件、连接接口应整洁，牢固和不渗漏。

C. 支管安装:从立管三通口开始，根据管首走向位置，变径点处确定不同管径的管子长度，沿墙面或楼（地）面按规范规定栽支管卡件并找平找正，栽设牢固，核定不同卫生器具的冷热水预留的高度。位置进行分支管道安装。支架与管子固定牢固，接触紧密，支管穿墙处按规范要求做好套管。当冷热水管或冷热水龙头并行安装，应按照上下平行安装时，热水管应在冷水管上方；垂直安装时，热水管应在冷水管的左侧；在卫生器具上安装冷热水龙头，热水龙头应安装在左侧的规定安装，水表安装时，水表前后直线管段长度，应符合产品标准规定的要求。水表外壳距墙面距离不大于30mm，安装高度按图纸要求。

(4) 管道试压:管道要进行两次水压测试，第一次要在管道安装到居室前

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芊域阳光8#楼施工组织设计 进行，以确认其熔接是否良好，第二次要在居室内管道系统安装完毕时进行，以确认全部管道系统是否漏水。

水压测试步骤:

1） 将试压管道末端封口，缓慢注水，同时将管道内气体排出。 2） 充满水后，进行密封检查。

3） 加压宜采用手动泵缓慢升压，升压时间不得小于10min。

4） 升至规定试验压力后，停止加压，稳压1h，观察接头部位是否漏水现象。

5） 稳定压1h 后，补压至规定的试验压力值，15min 内的压力降不超过0.05MPa 为合格。

(5) 管道冲洗:管道在试压完成后即可进行冲洗，冲洗采用自来水连续进行，应保证有充足的流量，应大于设计总流量2／3 的水量进行冲洗直到将污物冲净，出水口水质清亮，无色为合格。

(6) 对已安装好管道进行外部清理、无污染、无损坏、顺利交工。 2.排水管道安装

(1) 工艺流程:安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管卡件固定→封口铸洞→灌水试验→通水试验。

(2) 先认真熟悉图纸，根据排水的管道坐标、标高确定出具体位置，挖好槽沟，槽沟要平直，须有坡度，沟底、夯实，穿越地下室基础处配合土建做好刚性防水套管预埋。预埋大管预留孔洞，进行各受水口标高，走向测量，绘制实测小详图，进行配管预制和安装。

(3)预制加工:根据实测并结合各连接尺寸用细齿锯锯管，断口要平齐。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入。试插合格后，用棉布将承口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净。如有油污需用丙酮除掉，用毛刷涂抹黏接剂，涂刷插口外侧和承口内侧，随即用力垂直插入，稍加旋转，以利黏剂分布均匀，并护持静待2～3min 以达到完全干燥固化，将溢出的胶黏剂用棉纱擦试干净。

(4) 干管安装:首先根据施工图预留槽洞或预埋套管，然后将预制好的管段从排出口开始安装，各管粘连后，管道要直，坡度均匀。各预留口位置正确，干管安装完毕，经复核无误后，必须进行闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，向其内灌满水，满水15min 后，若水面下降再灌满延续5 分钟，水位不下降为合格。先用细土或砂子回填至管上皮100mm 处，上覆过筛土，夯实时不要碰损管道，最后将预留口封严，并及时做好管道灌水试验，隐蔽工程验收记录。

(5) 立管安装:立管安装一般应自下向上分层进行，按照管道系统和卫生设备的设计位置，检查各预留洞口，划出中心线，作出标记，进行配管，先

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芊域阳光8#楼施工组织设计 将管段吊正，再安装伸缩节，伸缩节必须按设计要求的位置和数量进行安装，如无设计要求时，伸缩节应靠近水流汇合处，每层设一个，置于三通的下方，伸缩节承口应逆水流方向，承口内橡胶圈的缺口朝向与排水方向一致。管端插入伸缩节处应留有间隙，一般为5～10mm，冬期为15～20mm，在立管上应按图纸要求设置检查口，其中心距室内地坪1.00m，允许偏差±20mm，并高于该层卫生器具边缘150mm，朝向应便于检修，一般与两墙面成45°角。立管支架选用UPVC 排水管配套定型的支架，层高小于3m 的，每道立管支架每层均称栽设两个，栽设应牢固，与立管固定可靠。立管安装完毕由配合人员支模浇筑，铸洞时应加止水围，用不低于楼板标号的细石混凝土堵洞。

(6) 支管安装

1） 横管距顶的高度一般大于或等于250mm，但不得大于300mm，横支管上合流配件至立管直线段超过2m，应设伸缩节，但伸缩节之间的最大距离不得超过4m。

2） 先将预制好管段用钢丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接，粘结后应迅速摆正位置，按规定校正坡度，待粘接固化后再紧固支承件，支承件采用配套定型的塑料管卡。若吊杆长度过短，可用-16×3扁钢连接，上端用膨胀螺栓固定于楼板上，扁钢除锈及刷白色调和漆 。

3） 吊卡固定后，封闭各预留管口和铸洞，铸洞时应加止水圈，管根部地坪应高出原地坪10～20mm。

4） 排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验，卫生洁具及设备安装后，必须进水通水试验。

3.水嘴安装

(1) 先将冷水预留管口用短管找平、找下，应先量出短管尺寸，套好短管，使冷，水嘴安完后距墙一致，将水嘴拧紧找正，除净外露麻丝。

(2) 安装人员应与土建人员密切配合，土建人员做防水层时必须要求防水层做到面层以下，使水便于排入地漏，并且保护了防水层。

(3) 地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm，使水能迅速排入地漏。

(4) 地漏定位后，楼板四周缝用１:３水泥砂浆填实。缝大于20mm时用１:2:4 豆石混凝土填实。

4.卫生器具安装:

(1) 材料:卫生洁具、白灰、硅酮密封膏、铅油、麻、膨胀螺栓、木螺钉。 (2) 机具:电锤、管钳、水平尺、钢卷尺，活板子、钢锯、螺丝刀、手锤。 (3) 操作工艺:

1） 蹲便器安装先找准排水管口中心线，铺垫白灰膏，然后将蹲便器坐入便器接头，用水平尺沿纵槽方向找平，找下。冲洗弯管与蹲便器采用橡胶

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芊域阳光8#楼施工组织设计 塞套接，橡胶圈及弯管器周填干砂，最后用硅酮密封膏进行便器与地面间的嵌缝。

2） 脸盆安装:挂式及台式，脸盆安装高度均为上沿距地坪800mm，预留排水管口截至与地面平，脸盆S 弯排水管套上罩盖插入预留排水管内，间隙用环氧胶泥嵌缝后，罩盖罩上。

3） 挂式小便器安装应距地600mm，安装时对应排水管口在墙上找准固定孔，栽上6mm 螺栓，然后挂小便器拧紧螺丝，小便器与墙面缝隙用白水泥嵌缝。立式便器下端应铺垫白灰膏，背面应紧贴墙面，缝隙用白水泥抹平压光。

4） 对卫生器具安装坐标允许偏差单独器具不大于10mm，成排器具不大于5mm，标高允许偏差单独器具不大于±15mm，成排器具不大于±10mm，不平度不大于2mm。垂直度不大于3mm。

5） 地漏安装，应低于周围地面5mm，地漏选用水封不低于5cm，地漏篦子安装后应松动灵活。

2、电气部分

1、 管与箱、盒连接

1） 箱、盒开孔应准确并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制箱盒严禁用电焊、气焊开孔，如用定型箱、盒其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。

2） 管口入箱、盒暗配管可将跨接地线焊接因定在盒棱边上，管口露出盒、箱内壁3～5mm。有锁紧螺母出锁紧螺母的丝扣为2-3 扣。两根以上管入箱、盒要长短一致，间距均匀，排列整齐。

3） 暗装于墙体的箱、盒应随工程进度密切配合土建工程做好预埋或预留孔洞，箱口及盒子口与墙体、梁柱、顶板等的装饰面应平齐，为保证面板及器具的牢固、箱盒周围必须用高标号砂浆或豆石混凝土封堵严密，不得空鼓，箱盒周围用高标号砂浆抹平齐。

4） 线管进箱盒处，焊接法固定，焊接时在管孔四周点焊3～5处，烧焊处必须做好防腐处理，并涂刷与箱盒本体相同颜色的面漆两道。

5） 地线焊接:钢管应做整体接地连接。丝扣连接及管入箱、盒处均应做跨接地线。跨接地线两端焊接面不得小于跨接线直径的6 倍，焊缝均匀牢固，焊接处清除药皮，刷防腐漆，跨接线截面应随管径不同而变化。

2.PVC 管敷设:

(1) PVC 管的连接可采用套管粘接法和专用端头管件连接，套管的长度宜为管外径的1.5～3 倍，管与管的对口处应位于套管的中心，管与器件连接时，插入深度宜为管外径的1.1～1.8 倍。

(2) 管口平整、光滑，管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接；

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芊域阳光8#楼施工组织设计 连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。

(3) 敷设管路时，应尽量减少弯曲。当线路的直线段的长度超过15m 时，或直角弯有三个且长度超过8m 时，均应在中途装设接线盒。

(4) 剔槽敷设管路时，应使用专用工具剔槽，应加以固定并用高标号水泥砂浆保护，保护层不得小于15mm。

(5) 管子的弯曲，管径在25mm 及其以下可用冷煨法煨弯。将弯簧插入管管内需煨弯处，两手抓住弯簧两端头，膝盖顶住被弯处，用手板逐步煨出所需要弯度，然后抽出弹簧。当弯曲较长管时，可将管簧用钢丝或尼龙线栓牢一端，待弯完后抽出。

(6) 热煨法:用电炉或热风机对着管子弯处均匀加热，待管子加热到可随意弯曲时，立即将管子放在木板上，固定管子一端，逐步煨出所需要的角度，并用湿布擦合弯曲部位冷却定型，然后抽出弯簧，不得因煨弯使管子出现烤伤、弯色、破裂等现象。

(7) 管进盒（箱）连接:可采用粘接或端头连接。管进入盒、箱不允许内进外出、应与盒、箱里口平齐，一管一孔不允许开长孔。

(8) 管子最小弯曲半径大于等于6 倍管外径，管子的弯扁度小于等于0.1 倍的管外径。

(9) 管内穿绝缘导线及导线连接

1） 导线采用BV 线干线回路及各用电支路按色标要求分钯:L1相为黄色，L2 相为绿色，L3 相为红色，N（中性线）为淡兰色，PE（保护线）为绿黄双色，导线严格按图纸设计截面安装。

2）管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。穿线前 应对管路进行扫管，将管内的异物清扫干净。导线在各种箱盒预留长度:(a)接线盒、开关盒、插销盒及灯具盒内导线的预留长度为15cm，(b)配电箱内导线预留长度应为配电箱体周长的1／2，(c)出户导线预留长度应为1.5m，(d)公用导线在分支处，可不剪断导线而直接穿过。

3）管内穿线:

A. 钢管在穿线前应检查各个管口的护口是否齐整。

B. 当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。

C. 当两个穿线时，应配合协调一拉一送。 4) 导线连接:

A. 导线剥削绝缘层时，应采用剥线钳等专用工具。

B. 导线连接:用压线帽，用专用压接钳压实，与平压式接线柱连接时，导线要顺着螺钉旋进方向紧绕一圈后再紧固。

3.配电箱安装

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芊域阳光8#楼施工组织设计 (1) 根据主体按设计留置孔洞，将配电箱固定并找好标高和水平尺寸，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和门框，安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，箱门平整，螺丝上齐不歪斜，垂直受力均匀。

(2) 配电箱安装垂直偏差不应大于3mm。暗装时，其底面四周边缘应紧贴墙面。

(3) 配电箱应有标明用电回路名称。

(4) 照明配电箱内，应分别设置零线和保护地线（PE 线）汇流排，零线和保护线应汇流排上连接，不得绞接，并应有编号，画出盘面布置系统图贴在箱门背面。

(5) 箱内分支回路的相线、零线PE 保护线必须采用接线端子排连接，严禁直接绞线，禁止在开关的接线端子上跳线，严禁多股导线断股连接或人为降低电线截面。

(6) 接线端子排应使用铜排，大小和截面与电线截面相匹配，端子数量应满足设计要求和接线要求，接线端子的压接螺丝或螺栓必须镀锌，采用螺栓压接时必须加装平光垫和弹簧垫。

8. 配电箱箱体的铁皮厚度必须符合要求，箱体必须焊接专用接地螺栓。 4.配电柜安装:

(1) 基础槽钢应与户内接地母线焊接，每台柜单独与基础槽钢连接，每台柜从后面左下部的基础槽钢侧面上焊上鼻子，用双色铜钱与柜上的接地端子连接牢固。

(2) 二次回路的配线应整齐、美观，导线绝缘良好、无损伤。接线应符合要求。盘柜内的接线不应有接头，导线芯线应无损伤。

(3) 导线与电气元件间采用螺栓连接、插接、焊接或压接等，均应牢固可靠。

(4) 电缆芯线和所配导线的端部均应标明其回路编号，编号应正确，字迹清晰不易脱色。

(5) 对连接门上的电气、控制台板等可动部位的导线应采用多股软导线敷设应留有适当长度。

5.灯具安装

(1) 灯具检查:根据灯具的安装场所检查灯具是否符合设计要求。

(2) 灯具内的导线，线径所承载功率与光源、灯泡成比例，接头处均应搪锡，导线设置合理。

(3) 灯具安装:应首先确定要安装的高度是否相符。灯具固定均采用膨胀螺栓固定底座，一般型和直径不大于350mm 的吸顶灯可采用塑料胀管加木螺丝固定。灯具导线与线路连接、绝缘层包缠应可靠。灯具安装后无损伤，符

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芊域阳光8#楼施工组织设计 合设计规范要求。花灯的吊钩不应小于悬挂销的直径，且不得小于6mm。

(4) 穿入灯箱内的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应有隔热措施。

(5) 接地装置完毕后应对接地电阻进行测试，电阻必须符合设计要求。 八、试验方案：

1、本工程试验由建设单位和监理单位考察，确定由陕西九洲建设工程检测有限责任公司试验。

2、工地现场设标准养护室一个，专职实验员一名，负责现场取样送样。标养室设置：

①标养室内配备温度控制仪一台，震动台一个，2Kg天平称一台，温湿表一个及制作试块的工具。

②自动恒温设备一台，保证水池温度控制在20±3ºC；标准100×100mm混凝土抗压试模15组，混凝土抗渗试模2组，砂浆试模6组，坍落度筒2个，小油筒及刷子各一个。

3、要编制本工程试验计划，根据工程进度，严格按照试验计划进行取样送样，防止缺项、漏项。

4、试验员职责：

①熟悉各种材料的试验标准，并具有较强的责任心。 ②取样及时、规范，试验的数据准确、真实、有效。 ③有权对现场材料质量质疑并取样试验。 ④同监理一起做好见证取样。

⑤及时向项目总工反馈各种试验信息。 九、季节性施工措施：

（一）雨期施工：

1、雨季施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段。确保雨季正常施工，不受季节性气候影响。

2、雨季施工重点放在深基础工程施工，对深基础施工中容易出现土方塌陷，做好坑壁护壁，桩孔挡水等要采用防雨措施及采取有效措施，做到大雨后能立即复工。

3、人工挖孔桩在雨期施工，必须按照规定砌井圈，高度不低于400mm，下雨时做好防护，严禁井内进水和雨天井下施工。

4、场地排水：对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏导，以保证水流顺畅，不积水，并要防止四邻地区地面水倒流进入场内。

5、机电设备：电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并应安装接地保护装置。 6、施工现场的搅拌机、卷扬机、电焊机、钢筋加工机械、混凝土输送泵等施工机械均应设防雨棚。

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芊域阳光8#楼施工组织设计 （二）冬期施工：

根据规范规定，当室外日平均气温连续5d低于5ºC，工程即进入冬期施工。

1、冬期搅拌混凝土时采用热水，水温不能超过80ºC，投料顺序为先投骨料和已加热的水，然后再加水泥。

2、严格控制混凝土的水灰比，搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍，混凝土拌合物的出机温度不宜低于10ºC，入模温度不得低于5ºC。

3、混凝土浇筑前，先清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。并根据试验室出的配合比参数加防冻剂。 十、施工技术保证措施：

（一）、保证工程质量措施

1、质量目标：本工程质量目标为“合格”。 2、施工过程的质量控制要点：

2.1根据对影响工程质量的关键特性、关键部位及重要影响因素设质量控制点的原则，在工期工序、测量放线、模板、管道安装、装饰细部等几个控制点设立管理小组。

2.2五个管理小组按工作特性有不同的区别。工期工序小组是以项目领导为主，以提高工作质量为目的的管理小组，其余四个小组以“三结合”为主，以攻克技术难关或质量通病为目的“攻关型”小组。

2.3现场质量员要及时收集班组的质量信息，按照简单随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。

2.4采用质量控制法中的因果分析图、质量对策表，“五个一”记录表开展质量统计分析，掌握质量动态，追踪“病灶”，对症下药。

3、质量检验措施：

3.1各分项工程质量严格执行“三检制”。对各班组定时、定点、定部位施工，层层把关，做好质量等级的验评工作。

3.2原材料、半成品必须有合格证和复检报告。并报监理审批。

3.3所有隐蔽工程记录，必须经监理及设计等有关部门签字认可后，才能组织下道工序施工。

3.4混凝土、砂浆、防水材料等的配合比，由试验室先行试配，出具配合比报告，按照配合比使用。

3.5装修工程坚持预定标准、定样板、定做法。所有装修工程统一配料，同一房间要做到颜色一致，规格统一。

3.6加强成品、半成品保护工作。 4、建筑物定位和基础工程测量放线：

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芊域阳光8#楼施工组织设计 4.1在建筑物定位放线施测前，应先熟悉首层建筑平面图、地下基础平面图和有关大样图、总平面图及定位测量有关的技术资料。

4.2验线：用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后再实量轴线相对位置，以防止控制轴线出现偏差，经检查无误后，方可进行施工。

5、地上主体结构垂直度控制措施：

5.1当工程施工到±0.00m以后，随着结构层的升高，将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。

5.2因工程场地四周狭窄，轴线投测采用内控法，即在建筑物的首层设室内控制网。

5.3依据施工前布置的控制网基准点，将内控制点埋设在首层楼面偏离轴线1米的位置。基准点的埋设采用100×100mm钢板，钢针刻画十字线，基准点要保持通视，严禁堆放杂物。

6、高程控制措施：

6.1高程控制网，根据业主提供场内高程控制基准点测设。高程控制点布置数量不少于三个，以便于相互校核。

6.2施工中楼层标高控制

（1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点。用水准仪往返测验，以便检验和纠正。当墙柱拆模后在混凝土面上测设该层+500mm标高线。并用红色油漆涂出三角标记。

（2）在结构层施工，传递引测标高时，用钢尺自基准点+500mm处向上垂直丈量，再以该点为基准抄该层水平线。

7、建筑物的沉降观测：

7.1水准点的设置：沉降观测水准点应考虑永久使用，埋设数量按设计要求，埋设地点必须稳定，不受施工机具车辆碰压，防止水准点高程变动。

7.2将水准点组成闭合水准路线或进行往返测量，闭合差不得超过0.6/n2(n为测段的测站数)。

7.3沉降观测点布设位置依据实计图规定，我单位根据实际要求进行埋设。 7.4沉降观测中，每次应记录观测时间，建筑物的荷载变化，气象情况与施工条件的变化。

7.5建筑施工期间每增加一层观测一次。当建筑发生较大沉降、不均匀沉降或出现裂缝时，应及时向工程技术负责人汇报，并立即进行每日或数日一次连续值班观测。

8、沉降观测注意事项及成果整理：

沉降观测时一项长期性、系统性观测工作。为保证观测成果的正确性,如实反映建筑物沉降情况,应做到四固定:

①固定人员观测和整理成果；

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芊域阳光8#楼施工组织设计 ②固定使用的水准仪及水准尺； ③使用固定的水准点；

④按规定的日期、方法及路线进行观测。 沉降观测成果整理：

（1）沉降观测料及时整理，妥善保存，作为该工程技术档案资料的一部分。

（2）整理沉降观测成果，计算出每次观测的沉降量，前后几次观测同点高差和累计沉降量，并绘出沉将观测日期、沉降量的关系曲线图，一并存入档案资料。

（二）确保工期的技术组织措施：

1、组织项目技术人员编制项目质量计划、材料计划、构件加工计划等工程施工指导性文件，并积极准备图纸会审。

2、为保证工期目标的实现，施工中我公司加大人力、物力及财力的投入，保证做到劳动力充足，周转工具满足，机械设备按需配备，及时到位。

3、组织和建立强有力的工程领导班子，选配精干的管理人员和素质优良的队伍，并与甲方等有关部门成立重点工程领导小组，定期召开会议及时解决施工中出现的各种问题。

4．抓关键工程部位的关健环节，做好各工种和工序穿插。主体结构施工中及时插入砌体工作，立体交叉，做到满足施工质量和工期的要求。

5、做到施工中各种车辆运输交叉畅通，保证各种材料及设备的进场。 6、做好施工现场周围的环境保护及环境卫生工作，减少和避免发生不必要的矛盾及问题，使施工顺利进行。

7、妥善处理施工现场周边关系，彻底解决扰民和民扰工作，保证工程施工有一个好的环境。

8、抓好关键分部分项工程技术处理工作，优化主要施工阶段的方案，施工中制定分项可行的技术措施。

9、采用新技术、新工艺，加快施工进度，保证工期目标的实现。 10、采取倒排工期计划，检查落实日旬计划的完成情况。 （三）确保安全生产的技术组织措施： 1、安全管理制度

（1） 安全生产责任制：

建立健全各级部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。总、分包之间必须签订安全生产协议书。

（2）新进场施工工人必须进行三级安全教育和新工种的安全技术教育；工人应掌握工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程；认真建立“职工

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芊域阳光8#楼施工组织设计 劳动保护记录卡”，及时做好记录。 （3）分部分项工程安全技术交底：

进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。 （4） 特种作业持证上岗：

特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。严禁无证上岗。 （5）安全检查：

必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、卷扬机认真做好验收合格挂牌制度。 （6）班组“三上岗、一讲评”活动

班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。 （7）遵章守纪，佩戴标记：

严禁违章指挥、违章作业； 施工管理人员和各类操作工人要戴不同颜色安全帽，以示区别。 （8）工伤事故处理

建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作，即事故原因不明不放过，责任不落实不放过，职工没受到教育不放过。没有预防措施不放过。

（9） “八牌二图”与安全标牌 施工现场必须有“八牌二图”，即工程概况及人员概况 1安全生产牌，○2消防保卫牌，○3十项安全技术措施，○4安全生产六大○

5工地文明施工牌，○6“三宝、四口”防护规定牌，○7工地环境卫纪律牌，○

8施工平面布置图，○9安全警示牌，○10消防设施平面布置图。图牌生制度，○

应规格统一，字迹端正，表示明确。施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。

（10）防火安全

① 工地建立防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。

② 按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。 ③ 重点部位（危险仓库、油漆间、木工间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。

④ 建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措。 ⑤仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效证上岗。

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芊域阳光8#楼施工组织设计 2、安全管理网络体系（安全生产保证体系）

安全管理网络由项目经理牵头负责，由施工工长、技术负责人分管共抓，施工工长分管安全员和材料设备部，具体进行安全措施的制订落实；技术负责人分管技术质量部，从技术方案角度来落实安全生产措施；主要考虑安全生产措施的预结算和资金；项目经理部要建立专取安全员和分包安全员责任制度，并由他们去抓好班组长和兼职安全员，将安全生产落实到人，保证项目的顺利实施。

3、高空作业安全防护

①高空作业区域划出禁区，并设置围栏，禁止闲人通过和闯入。 ②夜间高空作业必须有足够的照明。

③高空作业的机具设备等必须根据施工进度，随用随运，“禁止超负荷”。 ④六级以上大分大雨、大雪、浓雾天气禁止高空作业。 ⑤高空作业人员要正确使用安全带。 （四）确保文明施工的技术组织措施： 1、现场场容、场貌布置：

（1）现场布置图：必须根据场地实际合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置堆放，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。

（2）道路与场地：道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保护清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地排水成系统，并畅通不堵，建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。，

（3）班组落手清：班组必须做工完料清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。

（4）大堆材料：砂、石分类，集成堆放地方，底脚边用边清。砌体料归类成堆，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。

（5）周转设备：施工设施设备、模板等，集中堆放整齐，模板成堆放稳，角度正确。钢管、脚手扣件分类分规格，集中存放。木方杂料，分类堆放，规划成方，不散不乱、不作它用。

（6）水泥存放：袋装水泥：堆放水泥的场地要垫起，排水通顺，不能积水，搭设雨棚。作到防雨、防水、防潮；分品种、标号堆吗整齐。

2、生活卫生：

（1）生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专(兼)职管理人员和保洁人员，落实责任制。

（2）施工现场应供应开水，饮用器具要干净卫生。

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芊域阳光8#楼施工组织设计 （3）工地有男女水冲厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。 （4）工地设简单浴室，保证供水，保持清洁。 （5）现场落实消灭蚊蝇措施，保证措施落实。

（6）生活垃圾必须集中放置并加以遮档，妥善处理，保持场容整洁。归堆外运。

附表：主要施工机械设备使用计划 序号 设备名称 设备型号 单位 数量 进场时间 1 塔吊（臂长50m） QT63 台 1 2 混凝土搅拌机 350型 台 1 3 交流电焊机 台 2 4 钢筋切断机 GL-40 台 1 按 5 钢筋弯曲机 GBW-40 台 1 施 6 闪光对焊机 UN-100 台 1 工 7 插入式震动器 ZN50 台 20 进 8 平板式震动器 ZW20 台 4 度 9 钢筋调直机 台 1 提 10 圆盘锯 MJ225 台 2 前 11 压刨 MB1O6 台 1 进 12 经纬仪 J2 台 1 场 13 水准仪 DS3-Z 台 1 14 打夯机 台 4 15 砂浆搅拌机 台 1

十一、安全管理保证体系及主要职责

1、安全保证体系

施工现场成立以项目经理为首的安全保证体系，负责施工现场的安全管理、安全教育、安全检查。项目经理为安全第一负责人，配备专职安全员、执法队，明确每个施工人员的安全职责，实行全员、全方位、全过程的“三全”管理，做到“安全第一，预防为主”，确保安全目标的实现。

2、主要职责

①项目经理的安全职责：

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芊域阳光8#楼施工组织设计 对本项目的安全生产负全面的责任，对行政干部和工程技术人员进行安全教育，贯彻预防为主的方针，安全生产要同生产工作，同时计划、布置、检查、总结、评比，做到在任何情况下都能保证生产安全，认真实施上级制定的安全技术组织措施，参加事故的调查处理，支持安全管理人员的工作。

②项目总工的安全职责：

对本项目的安全生产负全面责任，贯彻执行国家在安全方面的技术法规和各项制度，对行政干部的工程技术人员进行安全教育，参加各项专业安全检查，对查出的问题从技术上进行分析指导，提出改进措施。

③工长的安全职责 ：

在项目经理的指导下，对负责施工的工程负全面责任，结合施工特点，作好详细的安全技术交底，确保施工安全，文明施工。经常检查工人执行安全操作法规及规程的情况，坚决制止不顾及人身安全，违章冒险操作的行为。坚持每天进行检查，认真执行防范措施。

④安全部门的职责：

在行政和技术部门的指导下，监督对安全政策、法令、规章制度和上级决定的贯彻执行，并根据具体情况制定具体实施办法，深入工地调查研究，掌握安全动态，发现和研究问题，总结交流安全生产经验，组织开展工地定期检查，抓好经常性的安全教育。

⑤工程技术部门安全职责：

负责制定劳动保护、安全技术方面的方案，制定和审查安全技术标准规范规程和岗位操作法，对新材料、新工艺、新技术的采用负责编制相应的安全操作规程和技术措施。

⑥安全工程师的职责：

向施工人员宣传贯彻党和国家有关安全方面的法规、方针、政策、标准、规范及企业的各项规章制度，定期汇报项目安全工作状况及采取的措施，随

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芊域阳光8#楼施工组织设计 时深入现场监督、检查安全生产动态，纠正违章行为，在检查中做到“四勤”，发现隐患下达整改通知书，限期整改。参加伤亡事故的调查处理。

3、安全管理制度

针对本工程施工，为了加强安全管理，确保安全管理目标的实现，项目在施工前期制定并完善如下安全管理制度，并在施工中认真实施。

①安全生产责任制度

明确规定每个人员的安全职责，在施工中应承担的安全义务和权利。建立安全生产技术保证体系。

②安全生产检查制度

制度内容与适应范围：规定公司、项目、班组三级安全检查的时间、内容和对发现问题的处理要求。

安全检查台帐：包括施工现场领导值班制度，施工现场安全会议记录；施工现场安全日记；安全检查记录；安全检查隐患整改通知单；安全检查隐患整改复查单；定期检查评分表；验收重大设备，危险部位台帐等。

③安全生产教育制度

教育对象及内容：领导干部劳动安全培训，取得上岗合格证；职工（包括外联队伍）进厂要进行三级安全教育；特种作业人员经安全技术培训，执证上岗。

经常性安全教育内容：安全生产思想教育；安全生产技术知识教育；安全生产技能教育；厂规、厂纪、劳动纪律教育；法制教育。

安全教育有教育计划，有记录台帐。

施工队伍进场后，要组织全体施工人员进行安全教育、劳动纪律教育。技术部门施工负责人和工长，在工程各分部分项施工前对施工人员进行安全技术交底。施工人员在接受安全教育后应在教育记录上签子。特殊工种必须持证上岗。证书统一由经理部保管。

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芊域阳光8#楼施工组织设计 ④安全生产奖惩制度

规定表彰、奖励安全生产先进的内容及对施工生产中违章指挥，违章操作的处罚。

建立安全事故的调查处理规定。 ⑤工伤事故报告处理制度

工伤事故处理按“三不放过”原则进行处理，即事故未查清原因不放过，事故未解决不放过，事故未处理不放过。

⑥施工现场安全生产纪律

制定施工现场安全生产纪律，并设立安全标牌。 四、保证安全措施

1、成立专职安全执法队，强化检查管理手段。加大安全投入，尤其是以机械、施工用电、防坠落、防构件打击为重点，各种防护设施齐全、标志醒目。

2、规范各项安全设施标准，对每个分项工程进行安全技术交底，发至安全科，进行监督检查。加大安全教育力度，提高全员安全意识，特殊工种操作人员必须持证上岗。实行工地安全值班制。设安全检查岗。

3、施工过程中严格执行部颁《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及合肥市有关文件要求执行。

4、坚持利用好“三宝”；用于高空垂直运输，人货电梯及工作吊笼的安全保险装置必须齐全、可靠。在施工过程中，有专人负责定期对设备运行系统进行检查，消除不安全因素。做好防火、防雷、防坠、防滑等专项措施的落实，配备足够数量的消防器材及加设醒目的安全标志。

5、施工现场临时用电，严格按照部颁《施工现场临时用电安全技术规程》要求执行，全部采用三项五线制，编制临时用电安全技术措施，并建立对现场用电线路、设施定期检查的制度。

- 48 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 十二、质量保证措施

作为通过GB/T19001-2000idt ISO9001-2000国际质量认证的建筑企业， 根据以上质量标准要求建立了一整套行之有效的质量保证体系，并在施工过程中得到了深入的贯彻执行。项目部将根据我公司的《质量保证手册》，针对本工程编制《质量计划》以及《创优规划》，使公司的质量保证体系在本工程得到有效的延伸，工作质量和工程质量得到严格控制，确保质量目标的实现。 一、质量体系文件

中质协质量认证中心颁发的质量体系认证书； 公司《质量保证手册》； 公司《质量体系程序文件》；

该工程项目部编制的《质量计划》、《创优规划》和《作业指导书》。 二、质量信息管理

利用我公司完善的质量信息系统对质量动态信息、指令信息和反馈信息进行严密监控，形成一个从决策机构到现场管理和作业层的高效率信息环，从而使施工技术不断改进、施工质量不断提高，使工程质量处在严格受控之中。

三、质量管理体系机构设置

公司设置安全监督部和综合质量管理办公室，负责质量安全监督检查和质量保证体系持续有效运行。工程项目设质安部，其质量检查人员为公司质量安全监督部直接派出人员，受公司质量安全监督部直接领导，对公司经理和总工程师负责，其工资、奖金、福利、人事关系均在公司，确保其行使质量监督职责。

现场建立以项目经理为首的保证体系。在质量责任制的基础上，明确各岗位的质量职能、责任、权限隶属关系及联络方法与程序，项目经理部设立质保部，施工队设专职质检员，作业班组设兼职质检员，层层把关，进行系

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芊域阳光8#楼施工组织设计 统化、规范化、标准化管理。 四、质量岗位责任制

1、项目经理：

项目经理是工程质量的第一责任人，对本项目工程质量和工作质量负责，组织制定质量目标和质量管理制度，直接向分管的管理人员下达质量计划，检查和督促施工项目的一切质量管理工作，掌握质量动态，以保证工程质量。

2、项目副经理：

履行项目经理全部质量责任，掌握质量动态，向项目经理汇报质量控制情况。

3、项目总工程师：

认真执行施工规范、操作规程及各项规章制度，负责编制工程施工实施规划和施工方案，制定技术措施和实施优质工程的措施；责图纸会审，组织技术员、工长学习图纸；责向相关人员进行技术交底；责检查单位工程测量定位、抄平放线、沉降测量并参与隐蔽工程验收和分部分项评定；负责质量安全事宜，及时处理不合格工程。

4、工长：

在项目经理领导下，对单位工程所划分的工程区段的施工工作负责；负责劳动力的管理工作，并提出每月的劳动力需要量计划；负责收集工程资料，并及时反映至项目经理处。

5、技术员：

认真招待施工规划，操作规程及各项规章制度和上级有关规定；具体编制单位工程施工实施规划和施工方案，制定技术措施和实现优质工程的措施；负责图纸会审、组织工人学习图纸，向工人班组进行施工技术交底，检验单位工程测量定位、抄平放线、沉降测量；参与隐蔽工程验收和分部分项工程评定；具体积累技术资料，整理齐全准确。

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芊域阳光8#楼施工组织设计 6、质量工程师：

督促施工质量自检工作，随时检查班组质量；对下道工序的隐蔽工程，会同建设单位作好检查验收记录；及时提供班组质量评定结果，反映现场质量问题；做好班组的质量档案工作，做好工程验收收据；质量员对质量具有一票否决权及处罚权。

7、测量工程师：

配合工程施工计划定位放线、复核轴线、垂直度偏差，并做好测量记录；协助项目工长做好施工环节的准备及过程工作。

8、材料员：

负责按项目施工进度计划编制，申报材料使用计划，落实材料半成品的对外加工定货的数量和供应时间；按现场总平面布置图要求，进行施工现场材料堆放。结材料的规格、数量和质量进行把关验收；落实机械设备进场计划，材料使用量计划和构配件供货计划，做好材料把关工作；加强材料管理，开展限额领料。

9、试验员：

现场试验员负责工程材料的试验工作，主要包括混凝土试块的制作与送检、钢筋及其它材料的取样、材料报告的领取、报送和收集等。 五、质量目标及其分解

质量目标：合格，分项工程合格率100%，分部工程优良率75%以上，力争“长安杯”工程。为了达到这个要求，需要项目管理人员及员工真正发挥我公司的优良传统，把质量管理做到细节，做到实处。为了保证工程质量，将本工程所有分部分项工程一一设置质量控制点，分级控制，逐级验收。 六、组织保证措施

1、项目实行三检制度，施工作业班组设兼职质检员实行自检。工长检查后交项目专职质量员检验，达到优良交监理验收后才能进行下一工序施工。

- 51 – 陕西建工集团第十建筑工程有限公司

芊域阳光8#楼施工组织设计 专职质检员达不到优良下达整改通知单，班组进行整改，第二次验收再达不到优良则实行罚款。罚款按各工种质量验收细则中规定实行。

2、制定相应的质量检查计划对整个工程进行质量控制，在工程中标后编制详细的《质量检查计划》。

3、工程例会：

①外联工程例会：汇报工程进展情况；听取业主、监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见；提出施工或图纸上的问题、方案措施；协调业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系。

②内部工程例会：总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。

4、成品保护制度：在施工过程中，后插入的工序，应采取确实可行的措施，如覆盖、防护等进行保护，免遭污染或破坏。

5、技术资料的管理：

施工现场质量的监控由专职质检员负责，隐蔽资料由工长收集整理，上报监理。技术资料由技术员制定，经总工程师审核后上报监理，经监理认可后下发项目工长执行，同时由技术员按照一定的程序进行收集存档。

技术资料的分类有如下几种：项目制定的技术方案、措施；工程所需的其它技术性方案、计划；技术核定单、技术修改单；监理通知、例会纪要等监理方发送的文件；技术复核记录；混凝土配合比、砂浆配合比、各种原材料复难报告；报告、通知等。

技术性方案、施工措施是存档资料里最重要的，为保证方案的通俗性和严肃性，要求所有方案均要有统一格式的封皮，上面必须标注方案的名称、方案编号（局统一格式）、发放号（用于区别方案的发放处）、编制人签名入编制日期、审核人签名及审核日期、审批人签名及审批日期。技术性方案的

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芊域阳光8#楼施工组织设计 报审（报送监理）及发放均要有专门的发文登记簿记录，发放至经理部的技术性文件或来往文件亦要专门的收文登记簿记录在案。 七、采购要素的控制

1、采购人员根据材料计划，提供样品及单价，由监理及甲方认可后方能签订采购合同。对采购合同进行审核，合同应有质量标准、供货时间、产品使用说明，供货要有产品合格证，达不到质量要求负责赔偿损失等内容。为保证工程优良，采购的产品要保证优质。

2、材料、成品、半成品的检验、计量试验控制

①材料、成品、半成品进场均要复验,合格产品严禁进入施工现场。 ②钢材计量用卡尺量直径，清点根数、计量数量。水泥实行过磅。 八、工程质量的控制

1、工程质量保证程序表 方案 经审批可以操作 人员 基本要素质量 材料 原材半成品检验 操作 按工艺标准要求 实施中优化 方案保证 产品质量保证 2、过程控制

①加强全过程的质量预控，以认真审阅图纸及会螟、变更、技术核定等资料，使施工全过程处于受近状态。

②建筑、安装过程控制是本工程质量控制的重点，使所有对工程质量有影响的施工、安装和服务等各项工序始终处于受控状态。施工中应严格按照施工图纸、施工组织设计、施工规范、施工工世、作业指导书、质量验评标

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执行岗位责任制 人员素质保证 技术资料保证 熟悉图纸 原材料质量保证 操作过程保证 机械机具保证 机具 检验合格后再使用 定期检修保养 芊域阳光8#楼施工组织设计 准进行施工，使工程质量始终处于良好的受控状态。

③钢材、水泥、木材等材料应保证质量。项目设备物资部、项目工程技术部、项目质量安全部的有关责任人负责落实材料进场及进场材料的质量验证。

④公司质量安全监督部负责工程质量抽检；项目质量安全部有关责任人负责组织专职质检员对施工质量执行全过程跟踪检查，进行工序质量控制。专职质量检查员经济分配上与项目脱勾，以保证其正常行使质量监督检查责任。

⑤项目工程技术部的试验及计量员配合完成本工程所有的材料试验、钢筋连接、混凝土试块、砂浆试块等施工试验及计量器具的检验、校正工作。项目部严格认真的接受地方建筑工程质量监督部门对工程质量的监督检查。对在监督检查中提出的问题，必须及时整改，合格后请监督部门进行复验，认定符合要求后，继续进行施工。

⑥实行工程质量优质优价，将工程质量与每个职工的经济收入挂钩，确保工程质量管理目标实现。严格执行样板制，无论是常规项目，还是新工艺，必须在施工前做好做出样板，经检查达到优良且获得业主及监理认可后，方可大面积施工。对成品、半成品要求提供样品，经检查合格并征得业主许可后，方可定货进料。

⑦对主要或关键技术工种，要经过考核取得操作合格证，方可上岗。 ⑧需要根据天气变化和夜间施工的环境，采取相应的季节施工技术措施，创造良好的施工环境。

⑨装饰严格按顺序施工，先上后下，先湿后干。室内装饰工程完成后，

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芊域阳光8#楼施工组织设计 应及时清理干净，关闭好门窗，专人保护管理。

3、检验和试验

①工地进货检验和试验：凡进场物资项目材料员应办理验收手续。认真验证规格、型号、数量。并要有产品标识和质量证明，不合格品不得进场。

②工序检验和试验，施工中每道工序完成后均要进行自检、互检、交 检。坚持“三检制”并通过专检验收，预检符合要求后报监理进行验收。按规定应取样复试的产品，必须取样复试合格后方可使用或进行下道工序施工。

③检验和试验状态生产安装过程和原材料、半成品的检验试验度验状态，要进行标识，生产和安装过程中保护好检验和试验状态记录，以确保只有经检验和试验合格后，方能使用或转入下道工序施工。

物资采购中和施工工序、分项工程出现不合格品、应按照《不合格品的控制程序》进行标识记录，评估处理。并采取隔离措施。未经处理不得在工程中使用和转入下道工序施工。

④纠正和预防措施施工过程控制中坚持以预控为主、防止发生不合格品，若发生不合格品应调查原因，并通知各关技术、质量负责人和业主、监理进行评审，查明原因进行处置。制定相应预防纠正措施，防止不合格品的再发生。

⑤质量记录的控制

各项质量记录应按实际上际执行结果，在当时、当地、如实记录，各项事实和资料记录做到真实、准确、完善、及时，不得搞事后回忆录，记录内容、日期、签字必须齐全。

十三、施工总进度计划： （见附页） 十四、施工现场平面布置图： （见附页）

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