陕西省建设工程施工合同

陕西省建设工程施工合同

陕西省建设厅 陕西省工商行政管理局 二○○七年六月

制

第一部分 协议书

发包人（全称）： 延川永香畜牧发展有限公司 ____ 承包人（全称）： 延安海舜建筑工程有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 延川县生态型商品猪养殖小区建设项目工程（施工一标段） 2、工程地点： 延川县梁家河 ______________________________________ 3、结构形式： 7个单体均为：灰土挤密桩地基，钢筋混凝土筏板基础，钢排架主体结构，双层压型钢板复合屋面。 层数：一 建筑面积：单体为1697.85平方米，总建筑面积11884.95平方米。____

4、群体工程应附承包人承揽工程项目内容一览表（附件1）

5、资金来源： ______申请上级补助及地方配套解决___________ 二、工程承包范围

1、承包范围： _________招标清单内所有工程量 2、不包括的工程范围： ________ 室外及所有辅助用房 ___ 三、合同工期

总日历天数 365 ______________ 天 开工日期：

竣工日期： 四、质量标准

工程质量标准： 合格____________ 五、合同价款

1、合同总价（大写）： 壹仟伍佰叁拾万零贰仟陆佰柒拾陆圆玖角壹分 （人民币）元

（小写）￥： 15302676.91_______ 元 2、综合单价： 1287.57 _________ 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款

4、工程报价单或预算书及其附件 6、图纸、工程项目内容一览表 7、标准、规范及有关技术文件 双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。 八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：_____2013___年__7___月__23___日 合同订立地点：____________延川县_____________

本合同双方约定____________签字盖章___________ 后生效。

发包人：（公章） 承包人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号：

第二部分 通用条款

本协议通用条款按陕西省建设工程施工通用合同中有关文本。(略)

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：_招标文件；招标答疑纪要；本合同协议书；中标通知书 ；报价书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；投标报价清单、汇总及主要材料清单；双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。 3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规： 无 。 3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称： 国家现行有关建筑工程的法律标准法规 。 发包人提供标准、规范的时间： 无 。

国内没有相应标准、规范时的约定： 无 。 4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 2013年前，五套 .

发包人对图纸的保密要求： 无 。 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 。 二、双方一般权利和义务 5、工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名： 周银辉 职务： 总监 发包人委托的职权 :按照监理合同规定内容和职权进行工作 。

需要取得发包人批准才能行使的职权： 无 。

5.4发包人派驻的工程师

姓名： 张长科 职务： 总工

职权： 按条款执行 5.6不实行监理的，工程师的职权： 无 7、项目经理

姓名： 孙强 职务 项目经理 。 8、发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 全通

到施工现场 。

其计量和计价方法为： 。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：应条件限制及时补修

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 无 。

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 。 （6）水准点与座标控制点交验要求： 现场确定 （7）图纸会审和设计交底时间： 。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 无 。

（9）双方约定发包人应做的其他工作 无 。

8.2发包人委托承包人办理的工作： 做好必要的配合工作 。 9、承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：＿＿。

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 每月25日前提供 。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 。

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 执行通用条款 。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 无 。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 执行通用条款 。

（8）施工场地清洁卫生的要求： 现场整洁，工完场清 。

（9）双方约定承包人应做的其他工作： 达到合同标准，按期完工 。 三、施工组织设计和工期 10、进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 365天 。

工程师确认的时间： 365天 。

10.2群体工程中有关进度计划的要求： 无 。 13、工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况： 执行通用条款 四、质量与检验

17、隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位： 执行通用条款 。 19、工程试车

19.5试车费用的承担： 无 。 五、安全防护、文明施工

执行通用条款 。 六、合同价款

26、合同价款约定

26.2本合同价款采用 综合单价及措施项目费按清单计价规则有关规定执行，工程量按实结算 方式确定。

补充：变更部分有综合单价的参照原单价，无相应单价重新组价 （1）采用固定总价合同：

（2）采用固定综合单价合同，综合单价中包括的风险范围：

。

风险范围以外综合单价调整方法：

a.工程量： 按实结算 。

b. 风险范围以外包括：施工期间（钢材、水泥、砂子、石子、砖、木材）市场价格波动超出±5%的部分。超出±5%的部分由发包人承担。 c. 。

（3）采用可调价格合同，合同价款调整方法： 。 27、合同价款调整

27.1双方约定合同价款的其他调整因素：1、人工费调整按国家规定执行；2、因非承包人原因引起的工程量增减，发、承包双方在合同约定调整综合单价的工程量增减幅度在±5%以内的，应执行原有的综合单价；在合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出、发包人确认。 28、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：分期分批付款 。

扣回工程款的时间、比例：分期分批付款 。

预付安全防护、文明施工措施费用的比例和时间： 。 29、工程量确认

29.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月25日 。 30、工程进度款结算与支付

双方约定的工程进度款支付的方式、时间和比例是： 按进度工程量付款 。

七、材料设备供应

31、发包人供应材料设备

31.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符： 无 。

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无 。 （3）承包人可代为调剂串换的材料： 无 。

（4）到货地点与一览表不符： 无 。 （5）供应数量与一览表不符： 无 。 （6）到货时间与一览表不符： 无 。 31.6发包人供应材料设备的结算方法： 无 。 32、承包人采购材料设备

32.1承包人采购材料设备的约定： 甲乙双方及监理共同考察确定 。 八、工程变更

九、竣工验收与结算 36、竣工验收

36.1承包人提供竣工图的约定：

完工后5日内向发包人提供完整的竣工图一份，竣工资料1份，竣工报告1份 。

36.6中间交工工程的范围和竣工时间： 无 。 37、竣工结算

结算审查期限： 执行通用条款 。 十、违约、索赔和争议 39、违约

39.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第28.1条约定发包人违约应承担的违约责任： 执行通用条款 。

本合同通用条款第30.5款约定发包人违约应承担的违约责任执行通用条款 。

本合同通用条款第37.6款约定发包人违约应承担的违约责任： 执行通用条款 。

双方约定的发包人其他违约责任： 无 。 39.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任： 无 。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 无 。 双方约定的承包人其他违约责任： 无 。 41、争议

41.1双方当事人约定，在履行合同过程中产生争议时： （1）请 工商行政管理局 调解；

（2）合同争议调解不成的，按下列第 2 种方式解决： 1）提交 劳动 仲裁委员会申请仲裁； 2）依法向 有关辖权 人民法院提起诉讼。 十一、其他 42、工程分包

42.1本工程发包人同意承包人分包的专业工程： 无 。 分包施工单位为： 无 。 43、不可抗力

43.1双方关于不可抗力的约定： 执行通用条款 。 44、保险

44.6本工程双方约定投保内容如下：

（1）发包人投保内容： 无 。

发包人委托承包人办理的保险事项： 无 。 （2）承包人投保内容： 我 45、担保

45.3本工程双方约定担保事项如下：

（1）发包人向承包人提供支付担保，担保方式为：_______无______________，担保金额：_____无___________________，担保有效期：_____无_________________。

（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：___无______________________，担保金额：_______无___________________，担保有效期：____无__________________。

（3）双方约定的其他担保事项：_______________无______ 50、合同份数

50.2双方约定合同副本份数：正本3份副本7份。 51、补充条款 一：甲供材料

1;预制构件安装费：甲乙双方协商确定。 2：管理费：5%

二：漏项部分：重新组价。

附件1：承包人承揽工程项目一览表 附件2：发包人供应材料设备一览表 附件3：工程质量保修书

附件1：

承包人承揽工程项目一览表 建设 建筑 跨度 工程造价 开工 竣工 单位工程名称 结构 层数 设备安装内容 规模 面积 （米） （元） 日期 日期 基础土方工程 灰土 灰土挤密桩 混凝土垫层 混凝土满堂基础 混凝土条形基础 钢排架

主要材料认质认价表

附件3：

工程质量保修书

发包人(全称)： 延川永香畜牧发展有限公司 承包人(全称)： 延安海舜建筑工程有限责任公司

为保证延川县生态型商品猪养殖小区建设项目工程（施工一标段） （工 程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：

合同约定内容______________________________________ 二、质量保修期

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1、地基基础工程及主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，屋面防水工程为__5__年；

2、电气管线、上下水管线安装工程为_____1_____年； 3、供热及供冷为____ 1 个采暖期及供冷期；

4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 _____1_____ 年； 5、其他约定：___________________无_______________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修

费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的__ 2 __%。

本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为_____无_______________（大写）。质量保修金银行利率为____无______。 五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。 六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项： 按规定执行 。

本工程质量保修作书为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。

发 包人（公章）：__________________ 承 包 人（公章）：________________

法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：______________

_____年_____月_____日 _____ 年_____月_____日