企业经营 ＱｌＹＥＪＩＮＧＹＩＮＧ 建设工程设计阶段的工程造价控制浅析 阿力木・海力力 （哈密建设工程施工有限责任公司 新疆哈密８３９０００） 摘要本文就如何进行工程设计阶段的造价控制进行了分析。 关键词工程造价控制 建设工程造价控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建 设计阶段。由于设计针对的是单体工程，是从方案到初步设 设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价发生控 计，又从初步设计到施工图，然后使建设项目模型显露出 制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，力求在各个建 来，以便付诸实施。因此，此阶段的造价控制比较具体、直 设项目中合理使用人力、财力，取得较好的投资效益和社会 观，可谓“看得见，摸得着”。设计过程中，造价人员可以利用 效益，以保证项目管理目标的实现。 价值工程对设计方案进行经济比较，对不合理的设计提出 目前，一些施工企业把建设工程造价控制的重点放在建设 意见和自己的看法，从而达到控制造价及节约投资的目的。 实施阶段，往往只注重施工图预算、结算，而忽视了施工前的造 ３．设计阶段造价控制的要点及方法。合理地确定设计阶 价控制，其效果很不理想。为此，本文拟从各阶段造价控制的特 段造价控制的目标值以后，就要采用科学的方法对造价进 点人手，阐明设计阶段在控制造价中的重要地位，并针对实际 行控制。设计阶段控制造价的主要方法，利用价值工程对设 工作中存在的问题，浅谈如何做好设计阶段的造价控制。 计方案进行评估、进行限额设计、标准化设计等，这些方法 一、投资决策阶段，编制的投资估算 对设计阶段控制造价都是有效的。但无论利用哪种方法，都 此阶段，建设工程造价控制的难点：一是项目还没有模型， 必须加强对设计阶段方案估算、初步设计概算，施工图预算 难以准确估算；二是业主为了项目能尽快上马，往往长官意识较 编制的管理和审查。实际工作中，发现有的方案估算不完 强，投资估算比较小；三是投资估算所选用的数据资料信息，难 整，有的概算不正确，有的施工图预算及标底不够完整等， 以准确地反应实际情况。因此，此阶段的建设工程造价很重要。 其中问题最多的是方案估算。设计单位只有通过对各类设 二、设计阶段 计资料进行分析测算，才能掌握大量的第一手资料数据。否 此阶段，设计单位应根据建设单位设计任务委托的要求和 则，不可能做好方案估算。 设计合同的规定，努力将概算控制在委托设计投资的数额内。 三、工程实施阶段 １．此阶段分为方案阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施 此阶段，按照施工单位实际完成的工程量，以合同价为 工图设计阶段。此阶段的造价控制，是各阶段有机联系的整 基础，编制工程结算价；在竣工验收后，全面汇集工程建设过 体。各小阶段的造价相互制约、相互补充，以共同组成工程 程中实际发生的费用，实现建设工程的造价，编制竣工结算。 造价的控制系统。 总之，设计阶段的造价控制十分重要。只有充分认识设 ２．设计阶段是造价控制的关键部分。造价控制，既是一 计阶段造价控制的重要性，合理确定控制目标，并采用科学 个全过程的控制，又是一个动态的控制，其变化主要发生在 卜ｌ 的测算方法，就一定能做好设计阶段的造价控制。 （上接第４６页）明确规定的参数，在套用定额子目时，要和工 确定在此基础上的综合先进水平。 程实际情况、设计资料、地质资料等联系起来，综合分析、合 ４债用分解。把企业的优势与历史最好水平综合加以考 理选用。 虑后，适当降低有关费率，但不易过分降低费率，使标价“合 ２．依据定额，但不局限于定额。（１）套用定额要有灵活 理降低，保本微利”。这不仅维护了施工企业的合法利益，使 性。定额的灵活性是指定额中按参数区间范围划分的子目， 其有自我累计与自我发展的条件，而且对以后施工索赔，标 需和技术要求与施工方案紧密结合，不能一味照搬。（２）要善 外项目参照取费都有好处。 于补充新定额。现代施工机械设备不断更新，一些新设备在 ５．类比分析。把工程全部的人工费、材料费、机械费、间 定额中无法查到，这就要求报价人员平时注意收集资料，多 接费、利润等分别汇总，计算出各种费用占总价的比例，并 了解新技术、新设备、新工艺，为补充定额掌握第一手资料。 和以往类似工程相比，从中发现问题，寻找降低成本、增加 ３．单价分解。单价分解主要是对直接费进行解剖，应和 盈利的途径。 有实践经验的技术人员在一起，从方案的优化、劳动力的组 目前，建筑市场竞争激烈，投标过程中企图以高标价取 合、材料的消耗以及机械设备的效率等等，逐一进行计算， 胜，无疑是不切合实际的。 ２０１０－９（——Ｔ￣］） ＵＥＩＩＡＥＩＳＨｔＹＥ大陆桥视野