农村拆迁房产拥有者如何获得赔偿？

农村拆迁中，有房有产权但没有户口的人可以得到房屋补偿款，但没有安置补偿款。拆迁安置对象是房屋所有权人和公房共居人，不只是户口在当地的人可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有房屋有产权的人也会得到房屋征收补偿。

法律分析

农村拆迁有房有产权但没有户口可以给予房屋补偿款，但是没有安置补偿款。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，对于有房屋有产权的人也会给予房屋征收补偿。

拓展延伸

农村拆迁赔偿：权益保障与申请流程

农村拆迁涉及到房产拥有者的权益保障和赔偿问题，对于如何获得赔偿，以下是一般的申请流程。首先，房产拥有者需要了解当地相关的法律法规和政策，确保自己的权益得到保障。其次，与拆迁部门进行沟通，提供相关的房产证明和身份证明等材料，以证明自己是合法的房产拥有者。然后，根据当地政策，填写拆迁赔偿申请表，并附上相应的证明文件。申请提交后，需要耐心等待相关部门的审批和评估。一旦获得赔偿决定，房产拥有者可以与相关部门进行协商，确保赔偿金额合理，并按照约定的方式获得赔偿款项。在整个过程中，房产拥有者可以寻求律师的帮助，以确保自己的权益得到最大限度的保护。

结语

农村拆迁涉及到房产拥有者的权益保障和赔偿问题，申请赔偿需要遵循一定的流程。房产拥有者应了解相关法律法规和政策，与拆迁部门沟通并提供证明材料。填写申请表后，需耐心等待审批和评估。获得赔偿决定后，应与相关部门协商确保合理赔偿，并按约定方式获得款项。律师的帮助可确保权益最大限度保护。

法律依据

《《中华人民共和国土地管理法》》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。