房产中介不退押金怎么处理

房屋到期到了需要退还押金，首先要和中介好好沟通但是，中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种理由和借口，如果实在无法协商，就去法院起诉。一般情况下，中介在收到律师函或者法院的传票，都会及时退还押金，除非先违约了。

一、解除租房合同时没押金条怎么办

实践中，不管是出租人没给押金条，还是承租人无意遗失押金条，可以根据具体情况按以下处理：

1、直接找出租人协商。如果因为承租人大意将押金条遗失的，那么承租人可以及时跟出租人协商，一般遗失押金条并不能说明未交付押金，所以解除租房合同时协商即可约定退还押金。

2、出租人应退还押金。如果确定押金条款时，承租人交付押金后，出租人没给押金条，但是双方存在事实上的押金关系，所以出租人得在解除租房合同时退还押金。

3、出租人拒绝退还押金时，承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉，投诉还解决不了的，建议可以在必要时起诉处理。

并且，在起诉时应该按照以下步骤进行：

1、先准备一份起诉状。写明要求出租人及时退还押金，如果有相应扣除的，那么就要写明剩余退还的金额。

2、去租房所在地法院。根据民事诉讼的一般原则，“原告就被告”，所以承租人起诉时要到对方租房所在地法院提交起诉状。

3、准时出庭参加诉讼。按照民事诉讼法规定，原告在开庭时，无正当理由拒绝出庭的，将要遭受法院撤诉的风险。所以，起诉之后要在确定的开庭日期出庭。

二、中介不退押金报警对吗

如果的中介不遵守合同约定退还押金的话，那是可以报警的。如果出现了什么问题的话，最好还是找个专业人士帮忙解决，是中介问题的话，必要的时候也是可以走法律程序来保障自身的权益。中介不退押金，如果情节严重的话，比如双方发生了肢体冲突，这种情况是可以报警的，但是报了警以后警察只可以对双方肢体发生冲突的事情协调解决不了中介不退押金的问题。

三、银行贷款逾期怎么协商还款

首先要和银行人进行沟通，说明自己没有按时还款的原因，向银行提出申请，重新确认还款时间，再制定相关的计划，按时归还银行的欠款，如果实在不行，可以申请破产。

贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。

主动协商并且保持联络，贷款逾期以后，一定要先主动和贷款平台进行联络，表明个人逾期并不是故意的，并表明个人的还款意向；积极与平台沟通作出还款方案，若是因为个人原因没法还款，一定要提供直接证据证明个人经济遇到困难。协商还款一定要好好沟通，态度诚恳：在协商还款时，态度一定要诚恳，协商要在友好做到互利共赢的情形下进行沟通交流。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。