一、离婚证办理程序
1、办理离婚条件：双方自愿，如果有一方不愿意的，就不能离婚，需要到法院申诉
2、办离婚需要的证件：双方身份证、双方户口本、双方结婚证、双方一寸免冠彩照各二张、双方一寸免冠彩照各二张、双方签字的离婚协议书、其中协议书必须写上双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见
3、办理离婚需要的流程：在民政局报备，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，解除婚约关系。
二、因为假离婚而买房的后果
当事人必须清楚，假离婚的法律风险是很大的，因为假离婚的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。一旦被查处，轻则赔偿损失，重则被追究刑事责任。
其实没有所谓的假离婚，法律上是真离婚，在夫妻双方看来是＂假离婚＂，但从法律上看，在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后，原夫妻双方不再是一个家庭，而是变为两个独立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就应享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策，从而达到了规避政策的目的。
一方面，假离婚可能假戏真做，导致家庭的破裂，财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，＂假离婚＂之后将变成一方的个人财产，另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚，因离婚而带来的财产损失将无法挽回。
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