他项权证注销的流程是怎么样的？

本人持身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。需要的材料包括：

1、他项权利注销申请表;

2、申请人身份证;

3、他项权利证;

4、银行还款证明;

5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

综合上面所说的，他项权证丢失了之后就一定要选择及时的补办，只有补办成功了之后才能办理解押的手续，所以，在处理的时候就需要按法律所规定的流程走，如果是银行丢失的，那么就需要由抵押权人一方来进行申请，这样才能保障到自己的权益。

一、我国大连他项权证注销在哪里

要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记，重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了，上面的他项权利信息都注销了，说明注销手续办完。

房屋他项权证注销登记须知

1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。

2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：

(1)《房屋他项权证》；

(2)《房屋所有权证》；

(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知；

(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、

3、他项权注销登记，按以下程序进行：

申请管理收件审查、审批注销解除冻结

4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。

二、银行卡丢失能否注销

银行卡丢失不能直接注销。银行卡丢失之后应该先办理挂失，重新登记个人信息，需要本人拿身份证去开户行进行重新办理，办理成功之后才能申请办理注销业务。

银行卡丢失补办方法如下：

1、进行电话口头挂失，保证账户资金安全；

2、到银行营业厅，填写挂失申请书；

3、挂失成功后取回回执，妥善保存；

4、七日后挂失生效，持身份证、挂失回执前往银行办理补办业务。