法律分析：近年来，随着央行的不断降息，各地的公积金贷款利率都有所调整，厦门也不例外。下面是整理的厦门公积金贷款利率.据悉，当前厦门公积金贷款5年以上利率为3.25%，而贷款5年年及以下利率为2.75%。
1、贷款利率
厦门个人住房公积金贷款利率，按中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行，一般贷款5年及以下利率为2.75%，贷款5年以上利率为3.25%。
2、首付比例
住房公积金缴存职工购买厦门市自住住房，申请个人住房公积金贷款时不再查房，首付款比例可低至20%。组合贷款的首付款比例则由受委托银行根据借款申请人的信用状况和还款能力等合理确定。
3、贷款期限
目前，住房公积金贷款期限可以控制在借款人法定退休年龄顺延5年以内，最长年限控制由原来不超过25年，延长到不超过30年;两个或两个以上借款人住房公积金贷款期限由原办法中按其中贷款期限短的确定，调整为按其中贷款期限长的确定。
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