法律分析：
首先看合同有无约定，一般来说提前退房需要支付违约金，租金扣除违约金的剩余部分应当退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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