房建工程质量控制要点

序号 工程项目 质量控制要点 控制措施和办法 工程测量定符合测量控制资1 标准控制桩、水平桩、标高 位 料 1、 结合实际地质地貌的设计、地勘资料仔细核对审查，必要时1、 原始地貌的签证、认定； 提出建议； 2、 方案的针对性，可操作性； 2、 审批施3、 加强对高切坡和地质软弱工方案确保针对复杂地带监控，防止重大质量安全事性和可操作性； 基坑支护工2 故的发生； 3、 派驻经验丰富监程 4、 材料的质量； 理人员对危险、重5、 挡墙的基底、墙身、防水要部位实施旁站抗渗、回填、排水泄水等工序施工是监理； 否符合设计、规范要求； 4、 按规定见证取样和复核； 5、 严格按设计、规范组织施工验收； 1、 桩、基坑、基槽、开挖范1、 建立轴围及边坡、基底平整度； 线、标高控制网，2、 基底地质符合设计要求； 量测、验槽； 3 基础工程 3、 位置（轴线、标高）； 2、 取岩芯4、 钢筋型号、直径、数量（焊）试验（“停止点”）； 接头； 3、 量测5、 混凝土强度、配合比、塌（“见证点”）； b1

8A Uni--20--20学年第一学期工作计划9864 落度、混凝土水化热控制、基坑施工4、 现场检的降水措施； 测； 5、 严格控制施工方案，现场抽样、做试块送检； 1、 审核； 1、 模板工程施工方案审核； 2、 审核； 2、 翻模方案审核； 3、 现场检4 模板工程 3、 模板安装； 查； 4、 模板工程检查； 4、 现场测5、 模板拆除，外观控制； 量； 5、 巡查； 1、 坐标、高程及垂直度； 1、 测量； 2、 几何尺寸； 2、 量测； 3、 结构受力钢筋型号、直径、3、 香肠检数量、（焊）接头、锚固长度符合规查钢筋、焊头抽样范； 送检； 4、 箍筋加密区长度、位置；4、 现场检现浇钢筋混绑扎质量； 查； 5 凝土主体结构工5、 洞口配筋位置、型号、直5、 现场检程 径、数量、搭接绑扎质量； 查； 6、 模板各部位尺寸、强度、6、 现场检刚度、稳定性、支撑牢固； 查； 7、 钢筋混凝土保护层厚度、7、 现场检垫块设置； 查； 8、 施工缝、后浇带处理； 8、 现场旁9、 砼浇注、强度、配合比、站； b2

8A Uni--20--20学年第一学期工作计划9864 塌落度； 9、 旁站、抽样作试块、送检； 1、 配合比试验、抽样送检； 1、 砖、砌块及砂浆强度等级； 2、 旁站检2、 水平灰缝砂浆饱满度； 查； 3、 留磋：外墙角严禁直磋； 3、 现场检4、 错缝：无四匹通砖缝； 查； 5、 拉结筋预埋、间距、长度4、 现场检应符合规范设计要求； 查； 6、 构造柱配筋、数量、直径、5、 量测； 6 砌体工程 型号、位置正确；马牙搓先退后进，6、 现场检上下顺直；支撑牢固，砼强度符合设查，砼抽样送检； 计要求；残留砂浆清理干净； 7、 现场观7、 砌体组砌正确； 察； 8、 预留给排水孔洞位置； 8、 现场检9、 预埋件、预留管线； 查、量测； 10、 防雷接地系统埋设，焊接9、 现场检可靠，接地电阻满足规范要求； 查、量测； 10、 现场检查； 1、 测量； 1、 开挖断面、基底地状况及2、 旁站监综合管网工处理；管道的外观、接口； 7 理； 程 2、 检查井； 3、 拍照、抽3、 管网的回填及压实； 检。 1、 设备进场检查； 1、 现场检8 设备安装 2、 设备安装质量 查、查质保资料； b3

8A Uni--20--20学年第一学期工作计划9864 2、 设备联动调试 1、 观察、量1、 变配电设备安装：位置、测； 室内电气线标高、线路连接； 2、 观察、量9 路安装工程 2、 屏柜、附件及线中安装； 测； 3、 绝缘、接地 3、 观察、量测 铝合金、塑钢门窗、嵌填、定位、10 门窗工程 检查、量测 安装、关闭严密、灵活 1、 观察、量测； 2、 观察、量1、 屋面找平层：厚度、坡度、测； 平整、防空鼓裂纹起砂； 3、 严格监2、 保温层：厚度、平整度； 控防水材料质量、3、 防水面层：填崁、粘接、现场观测、严格工屋面、厕卫防平整、防空鼓渗漏； 11 艺、注意细部节点水工程 4、 水落管：安装、接头、坡施工； 度及檐口排水坡度； 4、 观察、排5、 厕卫地面：地漏水口坡度、水试验； 不倒泛水、无积水、楼面五渗漏；抹5、 注意节面与地漏（管道）结合严密平顺； 点细部施工、观察、关水、泼水试验 1、 垫层材料配合比、密实度、1、 严格执楼地面抹灰12 防止空鼓开裂、标高不准、表面不平、行规范、观察量及室内装修工程 强度不足； 测； b4

8A Uni--20--20学年第一学期工作计划9864 2、 地面强度、防滑度、排水2、 按设计坡度；细石砼地面：表面密实光洁、施工、检查量测； 无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂、3、 认真执渗漏缺陷； 行施工工艺规程3、 楼地面坡度、不倒泛水、消除质量通病，作无渗漏、无积水； 样板间； 4、 面砖、板块铺砌：色泽一4、 材质符致、接缝平整，无空鼓、黑边、勾缝合设计要求，严禁脱落、墙面整洁； 一次铺砌成活，加5、 室内外抹灰：厚度、平整强养护； 度、垂直度、线角顺直清晰；门窗洞5、 作样板口、墙面、踢脚线、墙裙上口无空鼓、间，注意砂浆质开裂、烂根； 量，基层清理和充6、 抹灰面与门窗周边的衔接分湿润； 实心实意、光滑、平整、窗上方滴水、6、 检查、观窗台口、阳台口、屋面女儿墙压顶等察； 处的斜水处理； 1、 外墙面砖等的质量 现场检查 外墙面装饰2、 位置、尺寸 量测 13 工程 3、 预埋件、位置、数量 量测 4、 粘接、平整 现场检查 1、 找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹； 检查、量测 2、 保温层：厚度、平整度 屋面防水工观察、量测 14 3、 防水面层：填嵌、粘接、程 观察 平整 观察 4、 落水管：安装、接头、排水 b5

8A Uni--20--20学年第一学期工作计划9864 1、 安装位置及坡度、接头 2、 管阀连接位置、接头 观察、量测 3、 水压试验 观察、量测 4、 水表、消火栓、卫生洁具、水压试验 室内给排水器件 15 观察、量测 管道安装工程 5、 自动喷洒、水幕、位置、观察、量测 间距、方向 观察、量测 6、 水泵安装位置、标高、试通水试验 运转轴承升温 7、 排水系统通水试验 青年人首先要树雄心，立大志，其次就要决心作一个有用的人才

b6