主体分部工程质量评估报告（监理方）
****建设监理咨询有限公司受****房地产开发有限公司的委托，对*******建设项目进行工程监理，根据市****公司对******主体分部工程质量自检和报验资料。我项目监理部依据《监理规划》以及施工过程中的监理记录，设计图纸及工程变更，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行规范规定，对主体分部工程质量进行客观公正评价，现报告如下：
一、工程概况
本工程位于****市***路东段，框支剪力墙结构，地下一层，地上十七层，建筑高度51.30m，总建筑面积*****㎡，其中地下面积****㎡,地上一、二层商业面积****㎡，地上住宅面积*****㎡，抗震设防烈度6度，屋面防水等级二级。
二、质量评估依据
1、设计主图纸及说明，工程变更； 2、建筑工程施工质量验收统一标准； 3、混凝土结构质量验收规范； 4、砌体工程施工质量验收规范； 5、工程建设标准强制性条文；
6、建立在施工过程中形成的监理资料、数据等。 三、分项工程质量评定情况
1、钢筋分项工程：在此分项工程施工过程中，监理人员从源头抓起，要求进场钢筋的牌号、直径、规格必须符合设计要求，必须有出厂证明书，按规定现场见证取样进行复试，符合要求后方可允许使用，在施工过程中，严格检查钢筋的绑扎质量，对重点部位关键程序进行严格控制，验收合格。
2、模板工程：此分项是保证钢筋混凝土的尺寸、垂直度、表面光洁至关重要的工序，在绑扎刚进之前，对模板的刚度、强度、稳定性、板缝宽度、接触面洁净及轴线标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留孔洞等现场进行严格检查，监理人员签署意见后，方可进行下道工序。经验收均符合图纸设计要求。
3、混凝土分项工程：在混凝土浇筑过程中，按旁站监理规划进行跟班作业，旁站监理见证取样留置试块，混凝土强度检测全部合格。
4、砌体分项工程：进场材料合格证明文件齐全，砌筑砂浆见证取样，留置试块，砌筑过程严格按要求砌筑，砌体的垂直度、砂浆的饱满度、平整度均符合要求，验收合格。
5、水电预埋分项：本工程水电预埋接地装置全部验收合格。各种材料证明材料齐全。
四、沉降观测
本工程沉降观测符合图纸设计要求，累计最大沉降量3㎜，最小沉降量2㎜，无不均匀沉降现象。本工程沉降观测规范符合要求。
五、主体分部工程评估意见
1、资料核查：经核查质量控制资料齐全，符合规范要求，现场观感质量良好。
2、质量评估：工程中使用的材料合格证明齐全，经抽检复试合格，符合设计要求，根据监理工程师在监理过程中形成的监理作业文件资料，依据《建筑工程质量验收统一标准》，通过对主体分部5个分项工程进行检查评定，确认主体分部工程质量为合格工程，同意进行下道工序施工。
*****建设监理咨询有限公司
2011年7月10日
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