成品保护措施

目 录

一、编制依据： ..................................................................................................................................................................... - 1 - 二、工程概况 ......................................................................................................................................................................... - 2 - 三、成品保护管理体系 ......................................................................................................................................................... - 2 - 四、各分项工程成品保护措施 ............................................................................................................................................. - 4 - 一）测量土方、降水、土方工程 ......................................................................................................................................... - 4 - 二） 钢筋工程 ....................................................................................................................................................................... - 4 - 三）模板工程 ......................................................................................................................................................................... - 5 - 四）混凝土工程 ..................................................................................................................................................................... - 6 - 五）内墙修阶段 ..................................................................................................................................................................... - 7 - 六）门窗工程 ......................................................................................................................................................................... - 8 - 七）腻子工程 ......................................................................................................................................................................... - 8 - 八）面层施工 ......................................................................................................................................................................... - 9 - 九）楼梯栏杆、扶手 ........................................................................................................................................................... - 10 - 十） 室内消火栓箱 ............................................................................................................................................................. - 10 - 十一）通风专业成品保护 ................................................................................................................................................... - 11 - 十二）、屋面工程成品保护 ................................................................................................................................................. - 11 - 十三）、外装修工程 ............................................................................................................................................................. - 11 - 十四）、水电安装成品保护措施 ......................................................................................................................................... - 12 - 十五）、防水工程 ................................................................................................................................................................. - 16 - 十六）、特殊部位处理 ......................................................................................................................................................... - 18 -

一、编制依据：

施工图纸。

施工组织设计

建设部、市建委颁发的有关文件、规定及制度。

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华北建设集团总公司颁发的有关文件、规定及制度

二、工程概况

华北油田南部矿区（河间）集资房建设项目C区1#、2#楼工程位于河间市华苑综合服务处生活区。

1#楼为钢筋混凝土剪力墙结构，主体地上18层，地下一层， 总建筑面积14010.18㎡，地下建筑面积820.49㎡，地上13189.69㎡，基底面积983.07㎡长60330mm宽16400mm建筑高度51.85米，地下3.5米，一层层高2.6米，2层以上层高2.8米。基础为承台砼桩，300mm碎石垫层，筏板及地下室混凝土S6C35。一层至十层砼均为C35砼，十一层至花架砼均为C30砼。建筑抗震设防烈度为7度，耐火等级二级。砌体为加气混凝土砌块，室内装修为粗装修。屋面均为不上人保温屋面,防水采用3mm+4mm厚SBS改性沥青防水卷材，水暖电齐全。

2#楼为钢筋混凝土剪力墙结构，主体地上18层，地下一层， 总建筑面积14058.23m2，地下建筑面积820.49㎡，地上13237.74㎡，基底面积983.07㎡长60330mm宽16400mm建筑高度51.85米，地下3.5米，一层层高2.6米，2层以上层高2.8米。基础为承台砼桩，300mm碎石垫层，筏板及地下室混凝土S6C35。一层至十层砼均为C35砼，十一层至花架砼均为C30砼。建筑抗震设防烈度为7度，耐火等级二级。砌体为加气混凝土砌块，室内装修为粗装修。屋面均为不上人保温屋面,防水采用3mm+4mm厚SBS改性沥青防水卷材，水暖电齐全。

三、成品保护管理体系

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一）项目部成品保护管理体系

组长：张进才

组员：闫石涛、李正东、曹雪龙、曹永华及施工班组长

二）项目部成品保护管理制度

1、凡运进施工现场的成品、半成品一律按平面布置图分规格堆放。

成品、半成品堆放要符合要求。砖、砂、石、构件、管材等材料要分规格做到成线，成行、成面、成方的分类堆放。

2、小件及贵重成品、半成品要及时入库，怕晒、怕淋的物品，要采取下垫上盖防潮、防盗措施。

3、建筑物中楼梯、地面、门窗口、管线要采取有效的保护措施。楼板上、阳台上不准超载堆放各种物品。

4、建筑物内清除的垃圾要设置临时垃圾桶或用吊桶吊下，或者设置临时垃圾通道。不准凌空抛撒，污染建筑物。

5、每道工序完成后，成品保护应列入交接检查内容，在责任师主持下认真检查交接，并记入当天施工日志中。对损坏、污染成品、半成品的班组和个人，视情节严重程度和损坏程度，给予纪律处分和经济处罚。

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6、各专业施工队伍必须自行设置作业范围内的保护措施，并对自己的作业成品自行负责。

四、各分项工程成品保护措施 一）测量土方、降水、土方工程

1、对定位标准轴线桩，标准水准点用混凝土浇筑牢固，并设置明显标志，不得在上面放置东西；挖土时不得碰撞，并经常测量和核对其位置。

2、基坑开挖时注意对降水井的保护，不要碰撞降水井壁，碾压潜水泵电缆。

3、基坑开挖后及时进行护坡施工。

5、基坑周围1.5米内严禁堆放土方等，基坑周围严禁大型车辆碾压。

二） 钢筋工程

1、施工过程中，施工人员必须在马道上行走，严禁攀爬钢筋

2、绑扎墙柱钢筋时，绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。

3、施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋。绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎，不允许踩踏钢筋。为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必须使用跳板凳。

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4、当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。

5、绑扎完的梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。

6、绑扎完的墙钢筋，施工人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。

7、严禁随意割断钢筋。当预埋套管必须切断钢筋时，须按设计要求设置加强钢筋。

8、浇筑混凝土时，应设专人看管钢筋，以防钢筋跑位。

三）模板工程

1、模板平放时，要有木方垫架；立放时，要搭设分类模板架。模板触地处要垫木方，以保证模板不扭曲变形。

2、保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。

3、拆除模板时应按程序进行，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。

4、墙模：墙体是组装木模，吊装就位时尽量要一次就位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。

5、楼板模板：支设完毕后，安装人员（水、电）禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋

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要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。

6、加工成型的门窗洞口模板，在拆模后必须集中堆放在干燥的区域内，从而保证模板的几何形状和尺寸。

7、在交叉作业时，严禁操作人员用重物冲击模板，不允许在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，保护模板的牢固和严密。

四）混凝土工程

1、在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，应在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，避免踩踏梁、板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。

2、拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其它工具剧烈敲打模板表面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。

3、已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面混凝土拉裂。

4、混凝土成型后严禁随意进行剔凿。

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5、混凝土浇筑后未达到1.2 MPa时，严禁上人踩踏或进行下道工序施工。

6、散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。

7、墙柱拆模及时刷养护剂，其它部位及时浇水并铺麻袋布养护，保持混凝土表面湿润。

五）内墙修阶段

（一）内墙墙面抹灰：

1、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（铝合金门窗框应凿出一定间隙，填塞嵌缝材料，其嵌缝材料由设计确定）；门口钉设铁皮或木板保护。

2、推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。

3、拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料堆放整齐，不要撞坏门窗，墙角和口角。

4、要保护好墙上的预埋件、通风管子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。

5、抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压。以保证灰层有足够的强度。

（二）内墙涂料

1、内墙涂料涂刷前要清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响漆涂质量；涂料未干透前，

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禁止打扫室内地面，严防灰尘等粘污墙面涂料。

2、刷墙面时，不得污染地面，踢脚线，门窗套及玻璃等，必要时采取遮挡措施。

3、涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得乱写乱画造成污染。

六）门窗工程

1、木门框安装后经常过小推车处必须用木板保护，其高度以手推车车轴中心为准。

2、安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品；修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。铝合金门窗保护膜要检查完整无损后再进行安装，安装后要及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任意材料，防止碰撞损坏。

3、安装门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其他装饰好的成品面层。

4、严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。

5、门窗装好后，不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。

6、铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开口铲，防止将表面划伤，影响美观。

七）腻子工程

1、腻子完成后，必须在墙面上设置提醒标志，不允许用手及其它物体摩擦。

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2、腻子施工过程中，必须用胶带纸保护门窗，防止污染窗框。

3、严禁在腻子面层上乱涂乱画。

八）面层施工

1、水泥砂浆地面：

1）面层做完之后，养护期内严禁进入。

2）在完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、刮浆不要污染面层。

3）如果先做水泥砂浆面层，后进行墙体抹灰时要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。

2、细石混凝土地面成品保护

1）地面上铺设的电线管、暖、卫、电气等立管应设保护措施。

2）地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成堵塞。

3）不得在已做好的地面上拌合砂浆杂物。

4）地面养护期间不准上人，其他工种不得进入操作，养护期过后也要注意成品保护。

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3、石材、类石材地面：

1）铺砌花岗岩板块及拼板块过程中，操作人员应做到随铺随用干布擦净花岗岩面上的水泥浆痕迹。

2）在花岗岩地面行走时，找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。

3）花岗岩地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。

九）楼梯栏杆、扶手

1)安装扶手时，应保护楼梯栏杆，楼梯踏步和操作范围内已施工好的项目。

2)扶手安装完毕后，宜刷一道底漆，并加包裹，以免撞击损坏和受潮变色。

3）楼梯栏杆不得攀爬。

十） 室内消火栓箱

1)消火栓箱配件安装前，施工现场应达到保护条件。

2)系统通水后，应采取保护措施，防止碰动跑水损坏装修成品。

3)消火栓箱必须上锁，防止闲杂人员损坏箱内物品。

4)对消火栓箱门应采取面板贴面，保护箱门整洁。

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十一）通风专业成品保护

1）在与其它专业管道打架时，应协商解决，不允许随意拆除或改变风管标高、位置。

2）不允许将超限风管挤压变形，不允许随意破坏风管。

3）不允许随便拆除或破坏支架、横担。

十二）、屋面工程成品保护

1）已铺好的保温层上不得施工，并要及时铺抹面层，以保证保温的效果。

2）屋面变形缝、水落口、通风道等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物。施工完后要将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

3）屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

4）施工中应认真保护已完的防水层，防止各种施工机具及其他杂物碰坏防水层。

5）施工人员不允许穿带钉子的鞋在防水层上行走。

6）地漏水落口等必须畅通，不得被任何杂物堵塞。

十三）、外装修工程

1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序。严禁颠倒工序作业。

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2、对抹完聚合物砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需要开凿，应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行。安装完物件后应将其周围恢复原状。

十四）、水电安装成品保护措施

（一）、电气安装工程：

1、 暗设工程成品保护措施：

（1）管路敷设：

1）管路敷设完成后，应立即进行保护，钢管口应在敷设完成后焊接钢片或胶布封堵进行保护，塑料管口应进行封堵保护或绑扎牢固，也可有意压扁管口。其他工种在操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏。

2）配合土建施工时，应派专人看护，以防止管路位移或受机械损伤。如有破损情况， 应立即恢复原样。

3）土建专业进行混凝土浇筑时，浇筑人员、振捣人员必须注意保护已经敷设的电气管路，安装人员必须派专人负责看护已经敷设好的电气管路，发现有破坏的管路及时修补完好。

4）工程住宅部分为一次性压光地面，二层以上全为一层半钢筋，管路敷设在一层钢 筋上的管子尽量减少接头，若有接头，一定要进行处理，处理方法为：

（A）接头两侧近距离绑扎牢固。

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（B）管边敷设钢筋一根，以增加强度，防止接头断开。

（C）为保证管路畅通，平台的管路敷设完毕后，在敷设墙体管路之前，必须进行疏通，疏通采用吹气的方法。若有不通时，就在本层的顶板上进行补救，以保证管路敷设畅通。

（2）穿线工程：

1）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，防止盒、箱进水。

2）紧固螺丝时，不应用力过猛，以免瓷件破裂。线路敷设后，不得再次喷浆刷油，以防止污染导线。

3）直埋电缆施工不宜过早，一般应在其他室外工程基本完成后进行，防止其他地下工程施工时损坏电缆。如已经提前将电缆敷设完，应进行标识并进行现场巡视。

4）直埋电缆敷设完成后，应立即铺砂、盖砖及回填夯实，防止其它重物损坏电缆，并及时画出竣工图，标明电缆的实际走向方位及敷设深度。

5）室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后，应立即将沟盖板盖好。

6）电缆两端头处的门窗要安装封闭好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。

7）制作电缆头时，对易损件要轻放，操作时要小心，防止破坏电缆头的瓷套管等易损件。

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8）起吊电缆头前，要把防扭抱箍安装好，并备有保护绳，以免损伤电缆和破坏瓷套管。固定电缆时要垫好橡皮或铅皮。

9）封闭插接母线安装完毕后，暂时不能送电运行，其现场要设置明显标志牌，以防损坏。

10）封闭插接母线安装完毕后，如在其他工程作业时，应对封闭插接母线加以保护，以免损伤。

11）穿线时不得遗漏带护线或护口。

2、明设管线成品保护措施：

（1）敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆时，不得污染建筑物。

（2）施工用高凳时，不得碰坏墙角、门窗，更不得靠墙面立高凳。高凳脚应有包扎物，既防止划伤地板、又防止滑倒。

（3）搬运物件及设备时，不得砸伤管路及盒、箱。

（4）明配管路及电气器具安装时，应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳机具时，不得破坏门窗、墙面等。电气器具安装完毕后，不要再喷浆，如必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再进行。

（5）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷防锈漆不应污染墙面、

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吊顶或护墙板等成品及过程成品。

（6）其他专业在施工中，应注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。

3、设备、灯器具安装工程保护措施：

（1）灯具开关、插座、吊扇进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时轻拿轻放，以免破坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。

（2）安装灯具开关、插座、吊扇时，不要破坏建筑物的门窗及墙面。

（3）灯具、插座、吊扇安装完毕后，不得再次喷浆，以防止器具污染。

（4）其他工种在施工时，不要破坏和碰歪开关、插座、灯具、吊扇等。

（5）安装表板时应注意墙面整洁，表板安装后，不得碰砸及弄脏闸或损坏墙面，并做防碰保护。

（6）地面插座应采用有防水措施的出线口。

4、成套配电盘柜、箱工程保护措施：

（1）柜、箱（盘）进入现场后，暂不安装就位的，应及时用苫布盖好，并把苫布绑扎牢固。

（2）设备在搬运过程中不许倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。

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（3）设备安装完毕后，暂时不能送电运行的，变配电室门应封闭，派专人专锁看护。

（4）未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。

（二）管道安装工程：

1、管道安装完毕后进行抹灰、涂刷，对管道必须进行有效遮挡，防止污染。

2、风管严禁踩踏，安装完毕后，露出管口部分用塑料严密封堵，防止灰尘污染风管。

3、管道出外墙后，将外墙套管用沥青麻丝严密堵实，防止雨天漏水，污染墙面。

4、严禁利用风管、管道及吊架进行载重作业。

十五）、防水工程

一）地下室墙和底板防水卷材成品保护：

1、底板已做好的卷材防水层加强成品保护，验收后及时作好保护层，不得损坏或损伤。

2、永久性保护墙防水卷材施工完毕，做防水保护层保护，以免底板钢筋绑扎时刺破防水卷材。

3、基坑回填严禁破坏保护层。

二）基础、屋面防水及地下室外墙成品保护：

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1、防水保护层施工时，若采用手推车运输，应先用麻袋布包好支腿，防止将防水层刮破。

2、严禁直接在防水层上搅拌砂浆或豆石混凝土，尽量在地面预先拌好再运输至屋面；必须在屋面拌合时，应先铺一张铁皮保护防水层。

3、防水层施工时，注意不要污染墙面、檐口及门窗等做完的工程项目。

4、雨水口、斜沟、天沟等处应及时清理，不得有杂物堵塞。

5防水层做完后，应及时做保护层，并注意施工中的成品保护。

三）卫生间防水工程

卫生间采用卷材防水防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层

突出地面管根、地漏、排水口，卫生洁具等处周边防水层不得碰撞，部位不得变位。

地漏、排水口等处应保护畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应认真清理。

卫生间采用卷材防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏隐患。

卫生间采用卷材防水层过程中，应注意有关门口墙面等部位，防止污染成品。

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十六）、特殊部位处理

本工程车库地面为一次压光地面，即为成品，但是后期施工过程中，此地面为操作面，安装人员在施工安装配电箱、柜、刷防锈漆、油漆等及立高凳、搬运物品等其他工作时，一定要对地面进行保护。

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