房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：张兴忠 身份证号码：

承租方（以下简称乙方）

甲、乙双方通过友好协商，甲方将自己的私产房一套租给乙方，甲乙双方就房屋租赁事成如下协议：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：西固区西固城街道西固巷252号。即 丽祥苑 小区 5 单元 101 室。房型： 两室一厅 ；建筑面积： 99.89 平方米。室内家具家电：灯具、壁柜、壁挂炉、厨房玻璃门、窗帘三幅（走廊灯已坏）。

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用暂定为一年； 自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、房屋租金：每月 元人民币。

3、付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，乙方将各项费用结清，甲方将押金退还乙方，不计利息。

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视，物业管理费，暖气费由乙方支付。

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需要承担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自交房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达十天； （4）连续三个月所有费用的。 三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋备用金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期限内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

5、在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前三个月通知对方，协商后解除本协议。

6、乙方入住该物业应保持周围环境做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若是人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交人民法院裁决。

附件一：1、产权人身份证复印件一份。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。 六、其它说明：

入住时的水表数： 入住时的电数： 入住时的煤气数：卡一张 钥匙：

出租方（签字）： 承租方： 联系电话： 联系电话：

年 月 日