砌体劳务分包合同 砌墙分包合同【条款版】

砌体劳务分包合同 砌墙分包合同

合同编号：_______

地质：_______ 法定代表人：_______ 联系方式：_______ 地质：_______ 法定代表人：_______ 联系方式：_______

鉴于业主拟将位于_______的砌体劳务分包给分包商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同内容

1.1业主将位于_______的砌体劳务分包给分包商，分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案及有关技术要求进行施工。

1.2分包商应按照国家及地方的相关法律法规、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

1.3分包商应自行承担施工所需的设备、工具、材料及人员等，并负责施工过程中的安全、环保等工作。

第二条合同价款

2.1双方确认，本合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），上述价款为分包商完成本合同约定范围内全部工作的报酬。

2.2业主应根据分包商实际完成的工程量，按月支付分包商已完成工程量的价款。

第三条工期及进度

3.1分包商应按照业主的要求，在_______年_______月_______日前完成本合同约定的全部施工内容。

3.2分包商应按照业主的进度计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

3.3如分包商未能按期完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日按未完成工程量价款的_______%计算。

第四条工程质量及验收

4.1分包商应确保工程质量符合国家及地方的相关法律法规、施工规范和标准。

4.2业主有权对分包商的施工过程进行监督、检查，分包商应予以配合。

4.3工程完工后，分包商应向业主提交完整的竣工资料，业主应在_______个工作日内组织验收。如验收合格，业主应按照合同约定支付分包价款；如验收不合格，分包商应在_______个工作日内整改完毕，并重新提交验收。

第五条违约责任

5.1分包商未能按照本合同约定完成施工内容，或施工过程中出现质量问题，导致业主损失，分包商应承担赔偿责任。

5.2业主未能按照本合同约定支付分包价款，或因业主原因导致分包商无法正常施工，业主应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______ 甲方代表（签名）：_______ 乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日 一、五种特殊的应用场合及注意事项 1.农村自建房

应用场合：家要盖新房，找的施工队来砌墙。

注意事项：合同中要明确房子的具体位置、面积、砌墙的材料、工期等。比如，要写清楚是家后院那块地，房子要盖多大，砖头要用什么型号的，大概多久能砌完墙。

2.小区翻新工程

应用场合：所在的小区要统一翻新外墙，物业找赵六的队伍来施工。

注意事项：合同里得有关于施工时间的规定，不能影响居民正常生活。比如，晚上不能施工太晚，周末尽量不施工，减少噪音污染。

3.商业建筑扩建

应用场合：孙七的店铺生意太好，想扩建，找周八的分包商来帮忙。

注意事项：合同中要注明扩建部分的尺寸、设计要求等。比如，新砌的墙要多高，要不要留门或者窗户，以及扩建部分和原有建筑的连接方式。

4.学校建设

应用场合：学校要建新的教学楼，找砌墙的刘九分包商。 注意事项：合同中要强调安全的重要性，因为学校里孩子多。比如，施工区域要设置围挡，防止学生靠近，施工垃圾要及时清理，不能影响学校环境。

5.工业园区建设

应用场合：工业园区要建新的厂房，找砌墙的吴十分包商。 注意事项：合同中要明确砌墙的技术标准，因为工业建筑对承重要求高。比如，墙体的厚度、使用的材料、施工工艺等都要按照工业标准来。

二、实际操作过程中的相关问题及解决办法 1.施工质量问题

问题：砌的墙不平整，砖缝大小不一。

解决办法：合同里要写清楚质量标准，施工过程中业主可以请第三方验收，不合格就要返工。

2.工期延误

问题：分包商施工进度慢，导致工期延长。

解决办法：合同中要约定明确的工期和违约责任，比如每天延误要支付多少违约金。

3.支付纠纷

问题：工程结束后，业主和分包商对支付金额有争议。 解决办法：合同中要详细记录工程量，按实际完成量支付，避免争议。

4.安全事故

问题：施工过程中发生安全事故。

解决办法：合同中要有安全条款，分包商要负责施工安全，业主可以要求分包商提供安全保证金。

三、详细的附件清单

1.施工图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，明确砌墙的具体位置和尺寸。

2.材料清单：详细列出使用的砖块、水泥、沙子等材料的品牌、型号、数量等。

3.工期计划：明确各阶段施工的时间节点，包括开工日期、预计竣工日期等。

4.质量标准：详细描述墙体平整度、垂直度、砖缝大小等质量要求。

5.安全措施：包括施工现场的安全防护措施、施工人员的安全培训记录等。

6.验收标准：明确工程验收的标准和流程，包括验收时间、验收人员等。

7.变更单：记录施工过程中可能发生的变更事项，包括设计变更、材料变更等，以及相应的费用调整。

8.维修保证：提供一定期限的免费维修服务，以及维修响应时间和维修质量保证。

砌墙分包合同真不简单，我来给你唱一唱。 甲方乙方要平等，自愿公平诚信先。 图纸方案要跟上，技术要求别落下。 法律法规要遵守，施工规范记心间。 工程质量要保证，监督检查别嫌烦。 工期进度要合理安排，按时完成笑开颜。 价款支付要明确，按月支付别拖欠。 违约责任要承担，损失赔偿别躲闪。 争议解决要和平，协商不成法院见。 合同条款要记牢，百姓生活更美好。