一、 原则
扬长不避短，让客户对优势认同，同时不回避缺点。
二、 优势
1、 住宅风水
1) 顶层的房间、客厅、厨卫没有人站在你头上，寓意没有人
压着你，您想想假如不是顶层您晚上睡觉的时候，别人睡在你上面，您上厕所的时候，可能楼上的也在上厕所，别墅为什么卖得贵就是因为独有一片天地，在南方顶层叫做空中别墅是卖的最贵的楼层。
2) 节节高，你最高 2、 消防安全
高层发生火灾时，人员都会疏散到屋面，顶层距离屋面最近，能够最快速的逃生到屋面等待救援。
3、 屋面私属空间
近水楼台先得月，顶层那么大的屋面，相对于其他楼层顶层距离最近使用起来相对更加便利，可以去呼吸一下新鲜空气，可以种植些盆栽，晒晒被褥。
4、 安静
不知道您是否有这样痛苦的回忆，楼上稍微有个动静，比如地板上掉个东西，走路脚步稍微重些你在楼下听得清清楚楚，顶层不会有这样的烦恼。
三、 从根本解决漏水问题
高层屋面与多层屋面对比
高层 多层 施工方现浇一次成型，从根本上预制板有板缝，板缝开式 解决漏水问题 裂是屋面漏水的根本原因 屋面经过4层处理，第一空心板上做防水层1、层18㎝现浇板，第二层预制板板缝自然伸缩保温处理，第三层防水处量大于防水层伸缩量，理，第四层5㎝现浇板。防水层易断裂2、防水1、现浇板自然伸缩量小层暴露在外，受天气变于传统楼板缝的伸缩量，化及空气接触易氧化，防水层不易断裂2、同时不持久，使用寿命5-8该施工防水层上有5㎝现年 浇板，不易氧化，使用寿命不敢说50年，但一定屋面防水处理 持久。（图为屋面示意图） 四、缺点
一句话概括：“冬冷夏热”，但其他楼层冬天就不冷夏天就不热吗，比较以上优势这些可以忽略不计。
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