轻资产运营模式的典型案例蒙牛
轻资产是相对于重资产而言的，大部分通过资产证券化方式来盘活存量资产以及品牌输出的方式将自身资产变轻，利用相对较小的成本撬动大型商业。这种方式在我国二、三线城市尤为需要。而开发类型主要有一下几个类型和方式：
长期租赁型、资金持有型、联合开发型和品牌输出型。
长期租赁型：把旧的资产进行改造装修，提高增值服务，主要根据差价和增值服务收费来实现盈利。
资金持有型：资产由基金持有。通过改造装修进行租赁管理，盈利模式是资产增值和基金管理费。
联合开发型：资产方与资金方合作成为资金公司。通过资源整合，运营机构发挥经营管理增值的能力。盈利模式主要是股权经营、资产运营和运营管理费。
品牌输出型的运作方式则多种多样，其管理模式是通过品牌化的输出实现增值，盈利模式是收取品牌管理费。
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