除⼀般的民事⾏为⽣效要件外，尚须如下特别要件：以出让⽅式取得的国有⼟地使⽤权转让条件，按照出让合同约定⽀付全部⼟地出让⾦，并取得国有⼟地使⽤权;按照出让合同约定进⾏投资开发，属于房屋建设⼯程的，完成开发投资总额的25%以上，属...想要了解更多关于国有⼟地使⽤权转让条件有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
除⼀般的民事⾏为⽣效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让⽅式取得的国有⼟地使⽤权转让条件
(1)按照出让合同约定⽀付全部⼟地出让⾦，并取得国有⼟地使⽤权;
(2)按照出让合同约定进⾏投资开发，属于房屋建设⼯程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成⽚开发⼟地的，形成⼯业⽤地或者其他建设⽤地条件;
(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。2、以划拨⽅式取得的国有⼟地使⽤权转让条件(1)⼟地使⽤者为公司、企业、其他经济组织和个⼈;(2)领有国有⼟地使⽤证;
(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(4)经有批准权的⼈民政府审批。
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